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Resumo

• 5
• 2
• Property Size: 272 sqm
• Land Size: 2500 sqm

• Villa de 3 quartos com casa de banho separada de dois quartos.
• Vistas maravilhosas da pequena aldeia perto das cidades do mercado local.
• Parcela totalmente construída e fechada de 2500 m2 ideal para um bloqueio seguro e sair da residência.
• Associação de água doce aquecida (10m x 5m com uma extremidade profunda) com um robô de limpeza.
• Grande garagem / oficina e uma loja de madeira.
• Aquecimento central de gás (propano) na construção de moradias.
• Pátio e jardins maduros bem abastecidos.
• Famílias francesas e britânicas em uma comunidade bem integrada e socialmente ativada.
• Aeroporto de Toulouse - 120Km (75 milhas ou 90 minutos de carro).
• Baixe o folheto e os planos de instalação (do site Magnolia Property do Reino Unido, ref. 11534)

Detalhes

EM OFERTA. Originalmente uma antiga casa de fazenda (1784) e mais recentes prédios, duas casas espaçosas foram criadas nesta parcela de 2500 m2 totalmente vedada e fechada. A casa principal da vila foi usada como uma casa de férias de três quartos pelos proprietários atuais por alguns anos, e a outra, a antiga quinta antiga e atrativa restaurada, como acomodações independentes de dois quartos amadas pelos visitantes. Há também uma piscina aquecida, uma grande garagem / oficina e uma loja de madeira ...

A CASA PRINCIPAL. Esta casa de três quartos está em boas condições. Há um sótão muito grande que poderia ser desenvolvido para acomodação adicional. Conforme mostrado na planta, além de um grande salão / sala de jantar, a casa tem um terraço coberto, com janelas para dois lados, dando uma vista maravilhosa sobre o jardim e o campo. Este quarto leve e arejado atualmente é usado como um salão de verão / sala de jantar, mas você pode usá-lo para muitas coisas - uma sala de jogos, ginásio, conservatório e um local fantástico para festas.

O OLD FARMHOUSE GITE. Esta casa de hóspedes é uma renovação deslumbrante da fazenda original de 300 anos de idade. Também conhecida como a "Metairie" onde, anteriormente, o arrendatário da fazenda pagava o aluguel ao senhorio com uma parcela do produto. O edifício mantém o seu charme antigo, proporcionando alojamento autónomo ideal para os seus hóspedes que irão adorar ficar aqui para as suas férias! Com uma área térrea de 112 m2, você poderia usá-lo facilmente para alugar como uma moradia de dois quartos com um ginásio / sala de jogos. O prédio oferece oportunidades para desenvolvimento adicional para fornecer acomodação adicional.

LOCALIZAÇÃO. A vila está localizada em uma posição tranquila à beira de uma bela aldeia perto da bela bastide (fortificada) cidade de Miélan e outras cidades do mercado. A localização oferece vistas deslumbrantes sobre um vale e para os Pirineus e com bons acessos aos parques nacionais da montanha, a Espanha e as praias atlânticas e mediterrânicas.

PLANOS DE PISO. Um folheto em anexo (veja abaixo ou disponível no site do Reino Unido Magnolia Property ref 11534) inclui planos de piso, fotografias e fornece mais detalhes sobre a propriedade e as atrações da área circundante.

SEGURANÇA. A propriedade possui uma trilha de 2500 m2 segura e totalmente cercada, juntamente com persianas nas portas e janelas. A casa pode ser fechada de forma muito segura, dando-lhe a paz de espírito durante as ausências mais prolongadas associadas a casas de férias secundárias. O encerramento seguro também significa que a casa permanece limpa e seca e livre de mordidas!

AQUECIMENTO CENTRAL. A Casa Principal é muito bem isolada e aquecida centralmente por radiadores e uma caldeira a gás propano. Isso permite que seu uso durante todo o ano seja legal no verão e quente no inverno.

A PISCINA. A piscina de água doce (10m x 5m e com uma extremidade profunda) tem um robô de limpeza e a piscina é aquecida com uma bomba de calor econômica de ar-fonte. Uma cobertura de verão e inverno ajuda a manter a piscina limpa e a reter o calor. A capa também satisfaz as normas de segurança francesas obrigatórias. Uma casa de piscina adjacente está equipada com equipamentos de bombeamento, filtração e controle.O terraço em mosaico de terracota circundante oferece amplo espaço para seus espreguiçadeiras e guarda-sóis.

O JARDIM. Bem abastecido com muitas plantas ornamentais e árvores frutíferas que lhe dão muitos lugares para relaxar e entreter seus convidados. Uma bela área de pátio pavimentado com um estilo de jardim elevado separa a casa de hóspedes e a casa principal.

CONDIÇÃO. A propriedade geral está em boas condições, permitindo-lhe usá-lo sem a necessidade de sua atenção imediata. Qualquer atualização que você possa gostar de fazer pode ser feita razoavelmente facilmente.

AMBIENTE. Tranquilidade, ar limpo e água limpa da água dos Pirineus, crie um ambiente soberbamente saudável para tornar esta sua casa ideal para férias ou permanente. Os vizinhos incluem famílias francesas e britânicas em uma comunidade bem integrada e socialmente ativa.

COMO CHEGAR. A propriedade está localizada a uma curta distância da rodovia Nation Nation RN21 que liga as cidades de Auch e Tarbes.
Dos aeroportos mais próximos, as distâncias são:
? Aeroporto de Toulouse - 120Km (75 milhas ou 90 minutos de carro);
? Aeroporto de Pau - 65Km (40 milhas ou 60 minutos de carro); e
? Aeroporto de Tarbes - 34Km (21 milhas ou 35 minutos de carro).

Ferries do Reino Unido atendem os portos franceses Le Havre, Caen e St Malo, além dos portos espanhóis de Santander e Bilbao, todos com conexões rápidas para o sudoeste da França.

O PROCESSO DE VENDA. A venda será realizada em conformidade com a lei francesa sob a supervisão de um Notaire local, dando assim segurança ao comprador e ao vendedor. Relatórios de condições independentes serão fornecidos.

DESCARREGUE O FOLHETO. Confira a brochura anexada (veja abaixo ou no site da Propriedade Magnolia do Reino Unido, ref. 11534) para obter mais informações.

Folheto