Resumo

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• Property Size: 175 sqm
• Land Size: 1300 sqm
• Year built: 2000

• Linda casa de aldeia no sudoeste da França, 170m2, com degraus que levam a um jardim de 1.300m2.
• 2 grandes cerejeiras no jardim.
• Linda vista do salão através de enormes janelas de correr para a varanda e a paisagem além.
• Cada um dos quatro quartos tem 2 grandes janelas de cada lado. Muito brilhante.
• Janelas com vidros duplos, isolamento excepcional, sistema de aquecimento de última geração e painéis solares.
• Contas baratas devido ao sistema de aquecimento e painéis solares.
• Existe um poço que permite lavar o jardim sem custos
• Supermercado próximo, restaurantes, boulangerie (com pães/bolos incríveis), clube esportivo, sala de concertos.
• Lindas colinas onduladas, incluindo ruínas de castelos próximos que datam de centenas de anos.
• Para os caminhantes, todos os dias você passará – e talvez se misturará com – os moradores locais fazendo o mesmo.

Detalhes

Linda casa de aldeia no sudoeste da França, 170m2, com degraus que levam a um jardim de 1.300m2, encantado por 2 cerejeiras, flores de todos os tipos e variedades de plantas cheias de fragrâncias.

A casa tem uma bela vista do salão através de enormes janelas de correr para a varanda e a paisagem além. A sala tem janelas nas 4 paredes, cada um dos quatro quartos tem 2 grandes janelas de cada lado, garantindo que os raios solares enchem a casa com cores incríveis nos dias de sol, preservando o brilho da luz do dia nos dias nublados.

O nascer do sol pode ser apreciado com o pequeno-almoço no jardim, acompanhado pelo som dos mais diversos pássaros e dos seus cantos. Nossa preferência é assistir ao pôr do sol deslumbrante à noite, enquanto estamos na varanda durante o jantar. Tão tranquila e pitoresca.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido remodelada no último ano com janelas com vidros duplos, isolamento substancial, sistema de aquecimento de última geração e painéis solares. As contas são conseqüentemente baratas. Existe também um poço que permite a lavagem gratuita do jardim. É claro que há internet de fibra de alta velocidade disponível.

Para os caminhantes, todos os dias você passará – e talvez se misturará com – moradores locais fazendo o mesmo, por colinas onduladas encantadoras, incluindo ruínas de castelos que datam de centenas de anos atrás. anos, e uma bela igreja local.

Todas as comodidades a 4 minutos de carro, incluindo supermercado, restaurantes, boulangerie, pastelaria (com pães e bolos fantásticos), cabeleireiro, posto de gasolina, clube desportivo, sala de concertos, etc.
< br />Estamos rodeados por uma infinidade de aldeias mais encantadoras. A cidade repleta de eventos de Marmande fica apenas a 10 minutos. Bergerac a 50 minutos e Bordéus a 75 minutos.

Seja como casa permanente ou como casa de férias, como era antes da nossa chegada para um casal de reformados que nos visitava todas as primaveras e verões durante quase 30 anos. . A casa foi totalmente reconstruída em 2000 e manteve-se em bom estado de conservação.

O preço fixado nas imobiliárias locais é de 288.500€, que se vendermos directamente ao cliente, seria reduzido para 275.000€ (não taxa de agência).

Para um tour pela casa pelo WhatsApp, ou um tour real se você estiver na região, entre em contato conosco pelo telefone +33 6750 69328.