Resumo

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• Property Size: 173 sqm
• Land Size: 28328 sqm
• Year built: 1970

• TOTALMENTE REGISTADO com títulos, EPC e documentação legal
• Grande, cozinha de estilo fazenda, sala de jantar / jantar com vigas de madeira maciça exposta ao longo
• Terraço isolado no último piso com vistas deslumbrantes
• Extensos jardins ao redor da propriedade proporcionando privacidade
• Garagem espaçosa, com espaço para 3-4 carros com grande oficina / garagem
• Aquecimento central a gás por toda parte (gás engarrafado / calor)
• Água e eletricidade da rede elétrica com drenagem através de uma fossa séptica de câmara dupla
• 28.328m² sem terrenos ROUGH e RUGGED (inclinados) que incluem amendoeiras e alguns pinheiros
• Aldeia pacífica situado numa paisagem pitoresca (ótimo para caminhar, escrever, pintar, etc.)
• BROCHURA COMPLETA (incluindo fotos e informações extensas) disponíveis mediante solicitação

Detalhes

Situada no tranquilo vilarejo de Los Finos, entre colinas e encostas espetaculares das montanhas da região de Almeria, esta casa rural espanhola (aprox. 173m2) foi ampliada e renovada com um padrão muito alto. De forma típica, a casa está situada em dois pisos, sendo o piso inferior constituído pelos quartos e o piso superior pela área habitacional. Isso permite que os quartos sejam mais frios durante os longos meses de verão e mais quentes durante o curto inverno, enquanto oferece uma vista majestosa para os aposentos acima.

A propriedade se beneficia por estar perto de tudo, mas não muito perto. O cenário rural é inspirador e relaxante; a aldeia calorosa e amigável que oferece um vislumbre de um modo de vida mais simples.

Cortijo la Montaña oferece o cenário perfeito para relaxar e aproveitar a vida durante todo o ano ou como um retiro de férias.


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FORA / JARDINS
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Situado em 28.328m2 (cerca de 7 acres) de terreno que se estende a partir de nas traseiras da propriedade para o cenário de montanhas deslumbrantes, vem com um grande número de amendoeiras e alguns pinheiros. Subir até a base da montanha acima proporciona vistas deslumbrantes da paisagem circundante, onde muitas vezes você pode ver o mar tremeluzindo à distância. Observe que este terreno permanece sem vedação, pois preferimos ambientes naturais.

Extensos jardins de flores e arbustos cercam a frente, a lateral e a parte traseira da propriedade, proporcionando uma mistura de cor, sombra e privacidade, com cascalho caminhos sinuosos entre as videiras frutíferas (verdes e pretas), cerejeiras e figueiras. Nos jardins, você encontrará hortelã selvagem, alecrim, sálvia, lavanda, jasmim, uma pimenteira (mock), malvas-rosa, malmequeres, loendros, arbustos de lilases, buddleia, cactos, papoulas, gazânia e muito mais.

A casa também vem com um pátio isolado no último andar (32m2) que oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante; perfeito para festas, churrascos ou apenas banhos de sol. Degraus cortados na rocha levam ao terraço na cobertura do jardim dos fundos.

Uma entrada de automóveis muito larga esculpida na rocha natural e delimitada por grandes arbustos leva até a casa, proporcionando amplo estacionamento off-road para 3-4 carros. A entrada da garagem também tem um fosso de manutenção de carro coberto para os trabalhadores mecânicos.

Há acesso da entrada de automóveis a uma grande oficina / garagem (38m²) situada no piso inferior da casa.

A oficina tem energia, água e iluminação e pode ser facilmente convertida em uma área de estacionamento coberta, sala de jogos / hobby ou mesmo uma piscina coberta. A partir da oficina, há acesso conveniente a uma despensa bem iluminada (6m²) e à casa principal.

Localizadas no jardim superior, há duas pequenas dependências que antigamente eram usadas como estábulos duplos para burros (atualmente usados para armazenamento), mas que podem ser transformados em uma pequena cabana ou estúdio de artistas. Há também uma pequena caverna na propriedade (um antigo poço) que também é usada para armazenamento. Atualmente está trancado por uma porta.


----------------------------- < br /> CASA - CIMA
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Entrada - < br />
Do lado de fora, a partir da entrada da garagem, a casa principal é acessada por uma passagem privada que leva ao jardim principal. Um terraço / alpendre protegido de dois níveis conduz à entrada principal. Há uma torneira externa que fornece água da rede (para jardinagem, etc.) e uma caldeira a gás embutida para água quente direto para a cozinha. A casa também pode ser acessada passando pelos jardins laterais e subindo os degraus de pedra ao lado.

Cozinha / Jantar e Estudo -

Entrando na casa onde você se encontra um pequeno vestiário. Há uma pequena despensa à esquerda antes de entrar em uma grande casa de fazenda, cozinha equipada e sala de jantar (33m²) com vigas expostas e piso frio.

Na área de jantar, há espaço de sobra para uma grande mesa de jantar familiar, uma cômoda galesa e até um sofá para sentar diante do aconchegante fogão a lenha.

Junto à sala de jantar encontra-se um pequeno estúdio (4,5m²) com vigas expostas e vistas deslumbrantes sobre o vale. As portas principais conduzem à sala de estar.


Sala de estar e conservatório -

A grande sala de estar (29,5m²), completa com vigas expostas e uma abertura lareira, permite o acesso a uma marquise (19m²) e ao piso inferior através de uma escada.

No piso inferior da casa estão os dois quartos e um corredor que liga à despensa e área da garagem.


---------------------------------- < br /> CASA - DOWNSTAIRS
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Quartos e banheiros -

O quarto principal (11m2) tem vigas expostas e vistas panorâmicas. Muito espaço para um grande armário duplo e cama de casal com armários de cabeceira. Um ventilador de teto discreto proporciona maior conforto durante o verão e também há aquecimento central para aquelas noites frias inesperadas.

Anexado a este quarto principal está um lindo banheiro (6,5m2) incluindo walk-in chuveiro, espelho grande com pia, vaso sanitário e bidê.

O segundo quarto (11m2) também tem vigas expostas e vistas semelhantes da paisagem circundante e jardim lateral. Há espaço para uma cama de casal e um grande armário duplo, juntamente com armários de cabeceira. Novamente, a sala tem um ventilador de teto discreto e aquecimento central para uso conforme necessário.

Ao lado do segundo quarto fica o banheiro (5m2) com pia, vaso sanitário, bidê e chuveiro / banheira . A iluminação oculta cria um espaço adorável e relaxante. Esta casa de banho pode ser facilmente convertida numa casa de banho privativa ou jack-and-jill com o quarto vizinho, se assim o desejar.


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SERVIÇOS
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A propriedade está totalmente conectada à rede elétrica e água.

Há também uma câmara de armazenamento de água (depósito) disponível na propriedade para maior tranquilidade. O gás é feito por meio de gás engarrafado (calor - cerca de € 14 ou £ 12) com entregas na porta a cada duas semanas sem custo extra.

A drenagem é feita para uma grande fossa séptica de câmara dupla. < br />
A casa é bem iluminada e arejada, com piso de cerâmica e ventiladores de teto elétricos proporcionando um frescor bem-vindo durante o calor do verão. Aquecimento central a gás está instalado discretamente em toda a casa; escada acima e abaixo. A parte superior da casa também possui isolamento total de fibra de vidro instalado no teto. A classificação EPC para esta propriedade é 'E'.

Os impostos anuais eram de € 102,31 (cerca de £ 90) em junho de 2017.

Internet ilimitada disponível em toda a propriedade (15-20 Mbps) adequado para Skype, Netflix e IPTV sem buffer. A Internet custa € 30,25 por mês (£ 26). IPTV custa € 25 (£ 22).


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LOCALIZAÇÃO
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A aldeia de Los Finos está situada a cerca de 1120m e goza de uma orientação para sul e de maravilhosas vistas panorâmicas. Excelente caminhada / caminhada / mountain bike está disponível na porta com as ruínas de um antigo forte mouro localizado no lado oposto do vale. Um "fuente" local ou fonte natural flui regularmente a uma curta distância a pé, proporcionando acesso a águas frescas de nascente durante todo o ano. Esta água é potável e gratuita.

A própria aldeia é composta inteiramente por espanhóis locais que vivem um estilo de vida agrícola tradicional, mas com vizinhos britânicos prestativos e acolhedores localizados a uma curta distância de carro nas aldeias vizinhas.

Los Finos fica a apenas uma curta distância (5 minutos) de uma loja Spar, 3 bares e um restaurante na vila vizinha de Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13.8 km), uma pequena cidade próxima, fornece acesso a um comerciante, bares, restaurantes, mercados, padeiros, açougues, bancos e serviços postais, além de oferecer uma piscina municipal e um centro esportivo.

A uma curta distância fica o Monasterio de la Virgen de Saliente. Supostamente o mosteiro mais antigo da Andaluzia Oriental, há uma vista soberba a partir de sua posição elevada. Uma peregrinação ainda acontece em setembro, onde as pessoas fazem a árdua jornada a pé de Albox ao longo da estrada sinuosa até o mosteiro. Lá há um restaurante onde os visitantes podem apreciar a vista e você pode reservar um quarto para pernoitar no mosteiro.


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LOCALIZAÇÃO - ÁREAS AO REDOR
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As cidades mercantis de Albox (18,3 km) e Vélez Rubio (32,1 km) estão a cerca de 30 minutos de carro para grandes redes de supermercados e comerciantes de construção, entre outros serviços, juntamente com ônibus nacionais e inter-europeus (Alsa) ligações em toda a Espanha.

Mais longe, mas facilmente acessível de carro ou ônibus, está a historicamente bela cidade de Granada (1h50m). Visite o palácio de Alhambra ou divirta-se esquiando na Sierra Nevada.

A popular estância balnear de Mojácar fica a 1h20m de carro com muitas praias isoladas no caminho.

O o impressionante Lago Negratin fica a cerca de uma hora de carro - fantástico para piqueniques, natação, passeios de barco etc. Já o Parque Nacional de Cazorla fica a cerca de 2 horas de carro (ou uma hora ao norte do lago).

Aeroportos em Almeria e Granada estão a 1h50m e as de Murcia e Alicante a cerca de 2h05m. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 3 horas de carro. O porto de Algeciras (4h06m) dá fácil acesso a Marrocos.

Os aeroportos e outros locais são todos acessíveis através da rede de ônibus.


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RESUMO
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A propriedade foi totalmente renovada e está pronto para entrar. Ideal para quem gosta de atividades ao ar livre, natureza, fotografia, escrita, pintura, etc. Você não pode deixar de se inspirar! Esta casa é adequada e concebida para viver durante todo o ano, mas também seria um retiro de férias ideal para o verão ou inverno.

Estamos dispostos a considerar ofertas razoáveis. Somente compradores em dinheiro, por favor.

Um folheto completo, incluindo fotos e informações extensas, está disponível mediante solicitação.

** NOTA **

Por favor, faça sua pesquisa antes de organizar uma visita a esta propriedade. Esta é uma propriedade rural em uma aldeia espanhola. Seus vizinhos não falam inglês (ou muito pouco). Você precisará dirigir até as lojas, aeroporto, litoral, etc. Não há superloja ou parque industrial a 5 minutos da estrada. Este não é o Reino Unido com sol.

O terreno anexo à propriedade (além do jardim) é TERRENO ÁSPERO e se estende por trás da casa em direção aos penhascos da montanha. Está em um gradiente e NÃO é plano. NÃO poderá usar a terra para cavalos, vacas, porcos, etc. (embora seja ideal para cabras).

Se procura um retiro de fim-de-semana ou uma quinta de cavalos .. . esta não é a propriedade para você.

Obrigado!