Resumo

• 3
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• Property Size: 110 sqm
• Land Size: 852 sqm
• Year built: 2004

• Piscina privada em forma de rim com 8x4 metros e degraus romanos.
• Em 3 níveis com 3 terraços dando mais de 100 m2 de vida ao ar livre.
• Parte da propriedade em apartamento independente com banheiro de luxo.
• Estradas de serviço em 3 lados dando maior separação de outras moradias.
• Bonita moradia unifamiliar com vistas panorâmicas sobre o mar e montanha.
• Garagem individual com porta de controle remoto, energia e iluminação.
• jardim paisagístico com romã, manga, laranja, limão, manderim, figo, palmeiras e mandiocas.
• Virado a sul para o sol o dia todo.
• A poucos minutos de carro das praias locais, resorts de Moraira, Javea, Denia e campo de golfe local.
• Supermercados, lojas, bares, restaurantes, farmácias na mesma montanha

Detalhes

UMA CASA DE CAMPO DESTACADA BONITA COM VISTAS PANORÂMICAS FABULOSAS PARA O MAR E AS MONTANHAS COM ESPAÇO PARA MAIS ALARGAMENTO A POUCA CUSTO!

Preço de agência 325.000 €. Reduzido de € 339.000.

Taxa da Agência inc 19.663 €

Venda privada € 305.337

Uma Grande Redução de Preços !!
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Esta vila que está em O Cumbre Del Sol fica a aproximadamente 150 m acima do nível do mar e a menos de 150 m do Sea Front, proporcionando vistas deslumbrantes do mar, além da adição de incríveis vistas da montanha para o oeste. É também virtualmente um tsunami seguro!
A propriedade tem uma estrada de serviço em 3 lados, dando-lhe maior separação e privacidade de vizinhos imediatos. - Por favor, veja foto aérea.

Cumbre Del Sol tem vista para Moraira, Javea, Denia e Calpe e de muitas partes de suas alturas, áreas de Javea e Denia e Calpe pode ser visto, também as ilhas de Ibiza e Formentera em um dia claro.

A casa tem 3 quartos duplos cada um dos quais estão em 3 níveis separados, têm casas de banho adjacentes, terraços e vistas. Isto é ideal para famílias de geração mista que proporcionam um maior grau de privacidade. Existem 2 cozinhas, uma sala de estar, sala de jantar e os 3 terraços proporcionam um total de cerca de 100 m2 de espaço para viver ao ar livre. As pessoas que exigem o padrão 3 quartos todos no mesmo nível provavelmente não devem perder seu tempo vendo esta propriedade única.

* É uma propriedade que não só adicionou privacidade dos 3 níveis diferentes, mas também uma oportunidade de adicionar mais 2 quartos e 1 casa de banho na mesma pegada por um pequeno preço, aumentando significativamente o valor da villa, mas também fornecendo uma casa com 5 quartos e 4 casas de banho. *
/> A área total de construção atual de cerca de 265 m2 (110 m2 oficialmente habitável) é mais de 3 níveis em um terreno de 852 m2.

Piso térreo Nível

Entrando na propriedade a partir da grande garagem isolada ou na beira da estrada, três ou quatro degraus simples levam um através de um portão de metal que envolve o norte e leste de frente para o jardim e você p um ou mais dois degraus e na varanda e vestíbulo de entrada, em seguida, através e para a espaçosa sala de estar com unidade de ar condicionado (quente / frio) e bela lareira de pedra natural com grelha de log de gás para as noites mais frias. Há um banheiro e quarto de casal para a esquerda e uma cozinha e uma sala de jantar à direita. Há também um pequeno armário que abriga a máquina de lavar roupa e atua como um armazenamento em massa para itens domésticos, como rolos de papel higiênico, rolos de cozinha, materiais de limpeza, etc

O fim da sala se abre ( através de portas de vidro deslizantes) para um terraço de 35m2 virado a sul com balaustrada, iluminação e uma piscina em forma de rim de 8 x 4 m2 com degraus romanos e iluminação interna. Há também um duche exterior separado aqui para os nadadores.

Sujeito às intempéries, as fabulosas vistas panorâmicas podem ser bem apreciadas aqui com o mar em frente (lado sul) e as Montanhas Bernie à direita ( lado oeste). Quanto mais claro o clima, mais espetacular é essa visão. O pôr-do-sol sobre as montanhas é variado e uma alegria de contemplar!

Nível do Primeiro Andar

Adjacente à porta da frente há uma escada de pedra em espiral com corrimão de corda atraente que leva a o quarto principal com terraço privado virado a sul de cerca de 15 m2 com balaustrada e vistas incríveis e incríveis e também uma casa de banho privativa com 4 peças.

Piso inferior do jardim

Passando pela porta da frente e vestíbulo de entrada, a poucos passos ao longo de um caminho curto e agradável jardim passando manga, laranja, limão, romã, figo, tangerina e palmeiras leva um para o piso térreo e para o grande 55 m2 louco terraço pavimentado com uma oliveira em um jardim central e circular levantada.

Há uma porta que leva para as salas de armazenamento e uma segunda porta para o apartamento segurando a terceira cama de casal sala de estar com parede TV alimentado a partir de um prato separado e uma mesa de jantar drop-down de dois lugares e duas cadeiras. Atualmente, o quarto está equipado com 2 camas de solteiro grandes, mas obviamente acomodar uma grande cama de casal, se preferir.

Além disso, há uma segunda cozinha totalmente equipada. Há um espaço suficiente para uma pequena máquina de lavar roupa.

Passando pelo quarto leva ao banheiro de luxo e muito espaçoso, com um recurso de pedestal de banho + chuveiro, WC e lavatório pedestal.

Na outra extremidade do banheiro, há degraus que levam a uma porta e, em seguida, à primeira das duas grandes salas usadas atualmente como biblioteca e sala de jogos. Este quarto e mais um anexo foram rebocados e pintados, os pavimentos de azulejos e as luzes eléctricas de parede e tomadas eléctricas.

* Estes dois quartos não podem ser vendidos ou alugados como quartos de habitação porque as alturas do tecto não atendem aos requisitos estatutários, mas podem ser modificados e, é claro, podem ser usados por ocupantes para qualquer finalidade que escolham, incluindo acomodação extra para eles mesmos, família ou amigos. Os actuais proprietários usam estas áreas como salas de jogos, caverna de homem e biblioteca.

O terraço virado a poente também goza de vistas para o mar e para a montanha e oferece um espaço considerável para churrascos, festas, etc., ou apenas para sentando-se. A balaustrada pode ser iluminada à noite a partir do lançamento de um interruptor para dar um ambiente extra à noite!

Esta parte da moradia é auto-suficiente e permite a locação a curto ou longo prazo para uma receita extra ou como acomodação para hóspedes, férias ou adultos / Granny Annex. Quando não estiver em plena utilização esta cozinha é particularmente útil como uma cozinha jardim para preparar comida para comer fora no terraço inferior.

A moradia goza dos benefícios da conexão de Internet de banda larga Wi-Max 10 Mbs de upload e download e uma linha telefônica. A Villa está alarmada e monitorada 24 horas por dia por uma empresa de segurança e tem duas antenas parabólicas para receber SKY e outros programas.

Ampliação adicional.

É possível construir 2 quartos adicionais e 1-2 casas de banho privativas no piso superior ou prolongar o quarto existente, duplicando-o, construindo uma sala de vestir / galeria de visualização ou porquê sem aumentar a área de ocupação existente, facilitando assim o planeamento. O trabalho de construção pode ser concluído de forma bastante barata.

Condições gerais da vivenda.

A vivenda que está em excelentes condições por dentro e por fora tem apenas 14 anos foi recentemente redecorada internamente que permanece com quartos limpos e arrumados e espaços que estão em cores neutras. Tal como acontece com qualquer propriedade deste tamanho, há trabalhos de manutenção ocasionais para fazer, mas os proprietários construíram uma grande bancada e área de trabalho na sala de bomba da piscina para acomodar qualquer trabalho desse tipo.

Garagem grande individual com adicional espaço de armazenamento, abridor de porta de controle remoto está ao lado da casa.Esta garagem foi construída por um construtor que não tinha uma licença, mas a Câmara Municipal concordou que se não houvesse objeções para isso nos primeiros 4 anos, poderia ficar em lugar e nenhum pedido seria emitido para a sua demolição, Ele ficou por mais de 14 anos, por isso pode permanecer em perpetuidade.É descrito como um espaço de estacionamento na Casa Deeds.

* Durante 2017 os preços de revenda em a área aumentou em média 4,1%. Ainda não aumentámos o nosso preço pedido.

Após a construção do 3º quarto, casa de banho, etc. e o grande terraço e garagem e também muitas árvores caras, a villa foi avaliada em € 467.000, o que tem sido o assunto de uma redução muito substancial. Sentiremos muito a falta de viver aqui, mas estamos fazendo isso para fins comerciais.

ESTE É UM DOCUMENTO NÃO CONTRATUAL E OS PROPRIETÁRIOS PRETENDEM QUE SEJA UM CONVITE PARA TRATAR NA LEI.
< br /> Todas as dimensões dadas são aproximadas e fornecidas pelos proprietários de boa fé e intenção honesta. Compradores em potencial terão a oportunidade de verificar todos os detalhes até sua satisfação máxima.

Mais fotos podem ser fornecidas a pedido e qualquer outra informação necessária.

Qualquer pessoa que tenha quaisquer preocupações sobre a compra em particular devem estar cientes de que todos os assuntos relacionados a uma venda serão tratados por advogados, seus e os nossos de forma profissional, da mesma forma como se você estivesse comprando através de um Agente.

Existe uma grande escola internacional na montanha para todas as idades e fica a pouco mais de um quilómetro da vila.