Resumo

• 7
• 6
• Property Size: 465 sqm
• Land Size: 11 Acres
• Year built: 1400

• Vistas para o campo, sem prédio em frente
• Potencial de alojamento e pequeno-almoço
• Internet de fibra
• Banheiro(s) privativo(s) / Chuveiro(s)
• Turismo Rural/Casa de Campo
• Adega
• Dependência(s)
• Totalmente Renovado
• Aquecimento de piso
• Caldeira automática de condensação a pellets de madeira Froling

Detalhes

Destaques

• Este pequeno castelo com belas vistas do parque e do vale além, é cheio de história. A sua construção remonta ao século XV
• Impressionante propriedade totalmente restaurada com lago de pesca e cavalariças cuidadosamente restauradas e estão todas em bom estado também disponíveis mobiladas
• Piso radiante com caldeira de condensação a pellets de madeira totalmente automática Froling, que actualmente enchemos o silo uma vez por ano com o seu sistema automático de cinzas, necessitando apenas de esvaziar um por ano
• Chateau e Guest Cottage totalmente restaurado com possibilidade de estabelecer um hotel boutique ou similar.
• Grande casa de banho no piso térreo adequado para inválidos e vestiários de piscina




Castelo histórico com chalés e instalações para equinos

Resumo
Bem-vindo a um propriedade extraordinária situada no coração da zona rural de Charente, a poucos minutos da encantadora vila de Lesterps. Este castelo cativante, que remonta ao século XV, apresenta uma rara oportunidade de possuir uma joia histórica meticulosamente restaurada. Abrangendo 462 m2, esta deslumbrante residência foi transformada numa luxuosa casa de família que combina perfeitamente o conforto moderno com a elegância intemporal.

Ao entrar na propriedade, um grande hall de entrada dá-lhe as boas-vindas, estendendo-se por quase todo o comprimento. da casa. O cuidado e a atenção investidos no processo de restauração são evidentes por toda parte, com cada edifício meticulosamente revitalizado até ficar em perfeitas condições. A propriedade está disponível totalmente mobilada, permitindo-lhe entrar num mundo de sofisticação apenas com as malas nas mãos.

Esta propriedade excepcional não é apenas um refúgio privado, mas também possui um imenso potencial para vários empreendimentos. Imagine a possibilidade de abrir um hotel boutique ou criar um local único para casamentos dentro do amplo terreno. A propriedade está estrategicamente localizada numa parte intocada de França, oferecendo fácil acesso aos aeroportos internacionais, incluindo Limoges, Poitiers-Biard e Bordéus.

O próprio castelo possui quartos de proporções generosas, banhados por luz natural, com tectos altos e grandes janelas que emolduram vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. As comodidades modernas, como uma nova caldeira de condensação a pellets de madeira Froling, piso radiante e sistemas elétricos e hidráulicos de última geração, garantem conforto sem comprometer o charme histórico da propriedade.

O parque encantador, abrangendo 4,5 hectares (11 acres), apresenta exemplares de árvores como cedro, limão, tulipa, abeto Douglas, sequóia gigante, avião de Londres, castanheiro e carvalho. Um idílico lago de carpas com 2.000 m2 complementa o cenário pitoresco, complementado por piquetes com estábulos e gramados meticulosamente cuidados. Todo o parque é facilmente gerido, graças à assistência de Auto Mowers.

Com a sua conveniente proximidade de comodidades, incluindo lojas, correios e hospitais, esta propriedade atinge um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. O potencial para uma fuga rápida para destinos internacionais através de aeroportos próximos e ligações ferroviárias de alta velocidade aumenta ainda mais o seu fascínio.

Este castelo histórico oferece não apenas uma luxuosa residência privada, mas também uma oportunidade de mergulhar na beleza e charme do interior francês enquanto explora diversas possibilidades para uso comercial ou pessoal. Vire a chave, entre e saboreie os frutos do trabalho de outra pessoa neste refúgio encantador.

O Chateau
Térreo
Espaçoso hall de entrada com cantaria exposta e portas que dão para :

● Cozinha totalmente equipada (6,5m x 4,2m) com móveis de base e parede em carvalho, ilha central, bancada em granito, forno duplo Rangemaster 110 com placa vitrocerâmica e exaustor a condizer, máquina de lavar loiça, lareira original em granito com fogão a lenha, piso de cerâmica italiana.

● Salão/ Sala de Jantar (10,2m x 5,2m) elegante e espaçoso quarto com 2 janelas e portas francesas que abrem para um lindo terraço balaustrado de 20m x 9m, portas francesas envidraçadas no hall, alcova de parede, lareira em pedra com recuperador de calor de dupla face. novo piso de cerâmica italiana, armários embutidos

● Hall embutido com armários que abrigam cilindro de água quente e trilho para pendurar casacos etc.

● Sala de estudo/TV (8,4m x 4,3 m) com portadas com vista para o jardim de inverno, janelas triplas, alcovas nas paredes, lareira com recuperador de calor, portas envidraçadas para o hall, chão em pedra italiana.

● Sala Jardim (8m x 3,5m). ) envidraçada em 3 lados com portas francesas em cada extremidade proporcionando vistas panorâmicas do lago e do parque, totalmente isolada, vidros duplos, piso em pedra italiana.

● Vestiário com WC

● Escadas em espiral que levam a uma adega abobadada de câmara dupla (aproximadamente 40 m2)

Primeiro andar
A escada em espiral de carvalho na torre leva a um espaçoso patamar no primeiro andar com cantaria exposta, original pisos em carvalho polido e portas que dão acesso aos quatro luxuosos quartos, todos com casa de banho privativa, todos com tectos altos, grandes janelas com persianas, vistas panorâmicas e originais pisos em carvalho polido.

● Quarto 6.4 x 4m com casa de banho privativa separada 3m x 2m
● Quarto 6,2m x 4m com roupeiros embutidos e casa de banho privativa separada 3,3m x 1,6m
● Quarto 6,2m x 4m com roupeiros embutidos e casa de banho privativa separada 3m x 1,6m
● Quarto 6,4m x 4m com guarda-roupas embutidos e banheiro privativo separado 3,3m x 2m

Segundo andar
Escada em espiral de carvalho para o 2º andar Desembarque de estudo, com teto de torre de pimenteiro com vigas expostas e trabalhos em pedra, chão original em carvalho polido e porta de acesso ao sótão.

Sótão (aprox. 178 m2) com belos trabalhos em madeira, 7 janelas de batente, piso original em carvalho, com potencial para criar facilmente mais quartos, se necessário.

Adega
Escadas em espiral de tijolo que conduzem a uma adega abobadada.< br />
CASA/CASA DE HÓSPEDES
Charmosa, confortável e espaçosa casa de hóspedes com 3 quartos, madeira exposta e pedra trabalhada, aquecimento central e vidros duplos. Estacionamento privativo separado.

O Alojamento é composto por:

Térreo
● Sala (6,6m x 6,3m) com cantaria e madeira exposta, lareira com lenha nova recuperador de calor e evier original em granito, porta para logradouro, pavimento em mosaico, escada em madeira para o primeiro andar.

● Cozinha / Sala de Jantar (6,6m x 3,8m), nova equipada com base e armários novos em Bétula, Placa de indução, forno e exaustor Bosch, bancadas em granito, pavimento em mosaico.

● Lavandaria (5,45m x 2,25m)

● Casa de banho com ampla cabina de duche ao nível do chão 3,0m x 2,74m

● Sala de Tosa de Botas/Cães (3,7m x 2,4m) com acesso ao sótão

● Sala da Caldeira Nova (2020) Caldeira de condensação a pellets a lenha e Silo de pellets de madeira 5,35m x 4,20m

Primeiro andar
Acesso a todos os quartos a partir da grande galeria, todos os quartos apresentam madeiras originais expostas e pisos de madeira polida.

● Quarto 1 6,35m x 2,9m
● Quarto 2 3,8m x 3,2m
● Quarto 3 4,4m x 3,7m
● Banheiro 3,7m x 2,0 com nova suíte branca e toalheiro aquecido
● Sótão 7,75m x 6,3m

DPC D

Dependências
Grande celeiro que daria uma impressionante casa rural ou local para casamentos, estábulo para 4/5 cavalos com espaço para conversão em estábulo adicional, garagem para 5 carros e uma oficina, e estacionamento adicional para muitos carros, edifício para armazenamento de reboques e tratores.

Localização
O Chateau está situado perto de Lesterps, no bela paisagem suavemente ondulada da Charente, em uma posição proeminente em uma estrada sem saída, com vistas de longo alcance para a antiga abadia da vila. A 5 minutos da aldeia mais próxima e de lojas, correios e talhos, a 15 minutos de Bancos Confolens, supermercados, lojas, hospitais, médicos, etc., a 20 minutos de St Junien e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Limoges.

Acesso
O Chateau está situado perto de Lesterps, na bela e suavemente ondulada zona rural de Charente, numa posição proeminente numa estrada sem saída, com vistas de longo alcance para a antiga abadia da aldeia.
Acesso ao a propriedade é através de portões automáticos na calçada de cascalho que leva a uma grande garagem para cinco carros. . Os jardins e parques cercam o Chateau, onde há exemplares de árvores, incluindo cedro, limão, tulipa, abeto de Douglas, sequóia gigante, avião de Londres, castanheiros e carvalhos.
Esta propriedade é puro luxo, toda situada em 4,5 hectares (11 acres). de jardins, parque com um lindo lago de 2.000 m2, piquetes com cavalariças e uma maravilhosa vista panorâmica. Que atualmente é mantido pela Auto Mowers nos 2,5 acres de gramado ao redor da propriedade.

Com fácil acesso a aeroportos internacionais. Ligação ferroviária de alta velocidade Angouleme/Poitiers 1 hora, La Rochelle (costa) 2 horas Paris, Aeroporto Internacional de Limoges 35 minutos

Interior
Em toda a propriedade, os edifícios foram cuidadosamente restaurados e estão todos em boa condição. E como a propriedade também está disponível mobiliada, basta chegar com suas malas.

Exterior
O Chateau está situado perto de Lesterps, na bela e suave paisagem rural de Charente, em uma posição proeminente em uma estrada sem saída, com vistas de longo alcance para a antiga abadia da vila.
O acesso à propriedade é feito através de portões automáticos pelo caminho de cascalho que leva a uma grande garagem para cinco carros e aos jardins do parque que cercam o Chateau, onde há exemplares de árvores, incluindo cedro, tília, tulipa, abeto de Douglas, sequóia gigante, avião londrino, castanheiros e carvalhos.
Esta propriedade é puro luxo, toda situada em 4,5 hectares (11 acres) de jardins e parques. com um lindo lago de 2.000 m2, piquetes com seu estábulo e uma maravilhosa vista panorâmica ininterrupta. O parque é de fácil manutenção e atualmente é mantido pela Auto Mowers até os 2,5 acres de gramado ao redor da propriedade.

Detalhes adicionais
História do Chateau
Ao longo de sua rica história, a propriedade deste O castelo passou pelas mãos de famílias estimadas, cada uma contribuindo para o seu legado. Nos séculos XV e XVI, a família Couvidat dominou a sua grandeza. No final da década de 1630, a família Vidart de Saint-Etienne tornou-se sua guardiã. Em 1754, a família Viot de la Vergne assumiu a propriedade e, durante os tempos tumultuados da Revolução, os Roudareix chamaram esta residência de lar.
A família Rocquart assumiu a propriedade em 1846, marcando outro capítulo no passado histórico do castelo, e posteriormente, ficou sob os cuidados da família Chastenet, que continua a deter as chaves do seu encanto histórico. Situado sobre uma colina, o castelo oferece uma vista panorâmica da vila de Lesterps, permanecendo como um testemunho atemporal da passagem do tempo.
O esplendor arquitetônico se desdobra em vários níveis, abrangendo subsolo, térreo, primeiro e segundo andares. andares e um espaçoso sótão. A cobertura, adornada com ardósias, apresenta laterais compridas e traseiras quebradas, pontuadas por águas-furtadas que lhe conferem carácter distintivo. Uma torre redonda semi-acabada na parte traseira abriga a escada, coroada por um telhado cônico quebrado perfeitamente conectado ao telhado principal.
Elevações cobertas de cal, trabalhadas com precisão, mostram o artesanato duradouro da época, com correntes de canto e caixilhos de abertura meticulosamente confeccionados em granito. O conjunto é completado por dependências, incluindo um celeiro, um estábulo, uma habitação alterada e um poço, acrescentando camadas de funcionalidade ao encanto histórico do castelo.