Val-d’Oire-et-Gartempe,
Haute-Vienne,
Nouvelle-Aquitaine,
França
€750 000
Drone view
Maisonette de Maître
Pond
Gite bedroom
Pergola
Gite entrance
Potagère
Early morning top bedroom view
Drone view
Bathroom (one of five)
Main staircase
Farmhouse kitchen
Rich pickings from veggie plot
Pizza oven in garden
Children’s pool (not permanent)
Gîte kitchen
Resumo
9
5
Property Size: 534 sqm
Land Size: 40 Hectares
Year built: pre 1000
Alojamento empresarial B&B
Terreno agrícola ideal para cavalos
Belas vistas sobre o vale do rio
Armazenamento de celeiro para carros clássicos, etc.
Classificação cinco estrelas do Airbnb
Detalhes
La Gimbretiere é uma quinta (Maison de Maître) datada de 1820 com vistas deslumbrantes sobre o vale do Gartempe rodeada por 40 hectares de terras agrícolas. Foi adquirido pelos seus atuais proprietários, Sr. e Sra. Lasance, em 2007, após permanecer vago por 30 anos. Nos 15 anos seguintes, foi completamente renovado, incluindo a instalação de uma viga circular reforçada com aço, águas-furtadas e um telhado totalmente novo. De um banheiro externo e uma torneira fria na cozinha, o imóvel foi ampliado para cinco banheiros e seis sanitários. Vinte e nove portas e janelas foram substituídas, fabricadas sob medida na Indonésia a partir de madeira tropical de teca com 100 anos de idade. Os pisos térreos foram elevados e instalados isolamentos e piso radiante atendidos por uma bomba de calor geotérmica. Três queimadores de lenha fornecem calor adicional no inverno, queimando nossa própria lenha, que é abundante. A propriedade conta agora com duas cozinhas, quatro salas de recepção e nove quartos. Partes da casa são alugadas sazonalmente no Airbnb e a hotelaria (Gite e Chambre d’hôtes) pode acomodar legalmente até 15 hóspedes pagantes. A empresa agrícola tem registo comercial próprio e produz borrego, embora seja gerida mais como uma quinta de hobby e alberga três burros Poitou de raças raras. A configuração do terreno ao redor da casa seria ideal para aspirantes a proprietários de cavalos. A maior parte da terra está arrendada a curto prazo (Prêt à use) a um agricultor vizinho. A propriedade dispõe de um enorme celeiro contendo arrumos para maquinaria agrícola, um barracão de criação de cordeiros e uma oficina para trabalhar em automóveis clássicos. Há também um anexo contendo um estábulo para burros, galinhas e patos. Existe uma horta produtiva murada e diversas árvores de fruto. Os actuais proprietários pretendem reduzir o tamanho e permitir que uma família mais jovem continue a viver o sonho em França.