Resumo

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• Property Size: 5,520 sqft
• Land Size: 23540 sqft
• Year built: 2008

• Acesso exclusivo ao Mar do Caribe
• Cais de 30 pés
• Vistas panorâmicas da baía
• Estilo colonial francês das Índias Ocidentais
• Proximidade de praias, aeroporto, instalações médicas
• Condomínio Fechado Privado
• Ilha mais segura do Caribe
• Vários decks cobertos
• Áreas de estar espaçosas
• Paisagismo exuberante

Detalhes

FIDDLERS GREEN" GRENADA, ÍNDIAS OCIDENTAIS
MECA DO IATE DO SUL DO CARIBE:

BEIRA-MAR PROFUNDA: DOCA DE BARCO/IATE EM SEGURO
PORTO PROTEGIDO 30 PÉ, 9,14 METROS
MOLHÃO: BAÍA ISOLADA
RARA OPORTUNIDADE DE POSSUIR ACESSO AO MAR DO CARIBE E OCEANO ATLÂNTICO SUL PELA PORTA DOS FUNDOS. Calado a pé de 2,74 metros, navio em uma amarração média.
Parafusos de areia do furacão no lugar.
Há um canal de aproximadamente 12 pés e 3,65 metros que leva ao cais.
Buraco seguro do furacão, porto privado

DE ACORDO COM O GOOGLE, setembro de 2023
PERGUNTA: Qual é a ilha do Caribe mais segura para comprar uma casa:
RESPOSTA: Granada é considerada um dos países mais seguros do Caribe. um lugar perfeito para se mudar com uma família e desfrutar de praias de areia branca.

POSSESSÃO
Possuição rápida após os compradores obterem Licença e Liquidação de Proprietários de Terras Estrangeiros.
Fotos e links adicionais disponíveis mediante solicitação.

DETALHES DA CASA
ESTILO COLONIAL FRANCÊS DA ÍNDIA OCIDENTAL: USO extensivo de madeiras exóticas: PORTAS FRANCESAS:
Situado nas colinas da Paróquia de St. David's, Granada.
Nossa casa é um retiro tropical localizado em mais de 0,5 acres, 23.540 pés quadrados/2.157 metros quadrados de jardins suavemente inclinados que levam ao mar.
O design lembra as Índias Ocidentais Francesas/Tradicionais/Coloniais, mas com todos os confortos modernos. Propriedade requintadamente limpa.
O pátio esconde discretamente a piscina da rua e os transeuntes escondidos atrás de pesados portões e portas de madeira tropical e emoldurados por uma paisagem exuberante.
Há vistas panorâmicas da baía e um cenário dramático de colinas ao longe. Abundantes jardins floridos cuidadosamente cuidados.
A casa é cercada por três decks cobertos e extensos gramados, com muitas árvores frutíferas tropicais maduras, incluindo bananeiras, frutas cítricas e romãzeiras.
A casa possui uma cozinha gourmet aberta (todos os eletrodomésticos são transportados para cima, assim como a cozinha para baixo).
A área de jantar é para seis ou mais pessoas, bem como jantares para festas maiores em três decks cobertos.
Ampla sala de estar/família com cozinha aberta para jantar e área de bar. Cores de design usadas em toda a casa.
O quarto principal tem uma cama queen size e uma vista infinita do recife. Três quartos adicionais, além de sala polivalente/escritório em casa na piscina ou no térreo.
Desfrute de uma soneca na Sala do Jardim, com brisas frescas a qualquer hora do dia ou da noite. Divisões amplas e zonas de arrumos.
Bancadas de mármore no banheiro Master. Acessível para cadeiras de rodas no andar de cima e no térreo. Internet de alta velocidade e sistema de segurança instalado.

DETALHES DO BAIRRO E LOCAIS PRÓXIMOS
PRIVADO: Condomínio fechado com segurança na Península Privada. ( View Plat)
PRAIAS: 5 praias a dez minutos a pé da propriedade em questão. (View Plat)
A 20 minutos de carro de casa, você se deliciará com as areias brancas e açucaradas da mundialmente famosa praia de Grand Anse, eleita uma das 7 melhores praias do mundo pela revista de viagens de luxo Conde Nast.< br /> AEROPORTO E MÉDICO: Aeroporto Internacional Morris Bishop, hospital particular de St. Augustine e dois postos de enfermagem de emergência, principais lojas do Spiceland Mall e Esplanade Mall no terminal de navios de cruzeiro, além de um campo de golfe de 9 buracos com um excelente restaurante. a 20 minutos de carro, bem como a Escola Médica e Veterinária de St. George. NOTA: No início de 2023, o governo de Granada anunciou a aprovação de um novo Hospital Universitário de Medicina a ser construído a 10 minutos da propriedade em questão.
UM POUCO MAIS LONGE: Para uma vida noturna extra e uma mudança de ritmo, Barbados fica a apenas 55 minutos de vôo de Granada. Carriacou, nossa deslumbrante "Ilha Irmã" ao norte, fica a apenas uma hora e meia a duas horas de viagem marítima a bordo de uma balsa de alta velocidade, do porto de St. George.
TRANSPORTE: Uma caminhada de dez minutos até a estação rodoviária.
CONVENIÊNCIAS: Existem dois supermercados em 8 minutos e restaurantes. Um pouco mais longe há padarias, postos de gasolina, farmácias, aulas de música e barracas de frutas frescas. Frescos do mar, os frutos do mar entregues pelos pescadores, direto na sua porta, ocorrem com prazer.
NATURE PRESERVE: Viva em harmonia pacífica dentro de nossa Reserva Natural privada protegida nas colinas de nosso condomínio fechado privado de Westerhall Point.
INSTALAÇÕES MARINHAS: Dois estaleiros/instalações de transporte e marinas, com restaurantes e happy hour diariamente.
VIZINHOS: "casas sofisticadas" elegantes onde os residentes são médicos, juízes, pilotos, advogados, professores da Faculdade de Medicina de St. vive, com algumas famílias mais jovens também.
ILHA PRIVADA: A ilha privada de Calivigny tem cerca de seis quilômetros (em linha reta) e é propriedade de um francês, George Cohen e sua esposa. As tarifas são de US$ 130.000 por noite (mas, novamente - tudo incluído, sorriso.
EQUIPE: Ajuda contratada mora perto, e as tarifas ainda são muito acessíveis.

ANO DE CONSTRUÇÃO: MOTIVO PARA VENDA: SOBRE OS PROPRIETÁRIOS
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2008: A construção foi supervisionada pessoalmente, durante todas as fases de construção, diariamente pelos Proprietários/Construtores desta magnífica casa à beira-mar enquanto viviam a bordo do seu catamarã.
MOTIVO DA VENDA: Relacionado à idade.
SOBRE OS PROPRIETÁRIOS: Uma esposa aposentada de capitão da marinha mercante e corretora de imóveis/construtora viveu e navegou nas águas azul-turquesa do Caribe por dezessete anos, começando em 1989. Mais tarde, eles estabeleceram, por meio de sua igreja em Grace Lutheran, um programa de capacitação para jovens meninas carentes da ilha. Eles também orientaram cinco crianças da ilha.

ENGENHEIROS E ARQUITETOS
ENGENHEIROS: O trabalho foi desenhado e monitorado pelo Mestre em Ciências/Engenheiro Estrutural Civil de Granada. , Kendrick Gabriel e o engenheiro mecânico estrutural britânico/granadiano, Alan Messenger.
ARQUITETO: Projeto arquitetônico dos proprietários/construtores e do arquiteto granadino envolvido neste projeto, Eric Johnson de Granada.

MEDIDAS E QUARTOS DESTA ESPAÇOSA CASA
Todas as medidas são "Interior Medidas." Todas as medições estão sob o teto. Atualizado em 04 de outubro de 2023.
Todas as medidas são aproximadas. A maioria dos quartos tem vista para o mar.

NÃO SUPERIOR:
Foyer de entrada/Arrecadação e Lavandaria: 16'x18'4"
Garagem 2 Carros com área de bancada 20'20'< br />
NO ANDAR DE CIMA: CONTINUAÇÃO
Sala de jardim/hall de entrada: 9'10"x 45' Inclui escada para o andar de baixo
Sala de pó: 4'4" x 7'4" + Banheiro de pó Prateleiras 1'6" x 1' 8"
Sala de Estar: 15'6"x 26' Vista Mar
Sala de Jantar e Bar: 13.'6"x 26,4 Vista Mar
Master Quarto/Banheiro/Vestiário/Armários: 15'4"x 40' + Extensão para Chuveiro 3'2x 5'9"
Com Vista para o Mar
Extensão de Banho Externa/Alpendre com pia: 4'x7'
Cozinha/Galeria Gourmet, com despensas: 9'5"x 25' com vista para o mar

NO ANDAR DE CIMA: QUARTO SEPARADO:
Quarto Arawak: Quarto e banheiro fora da piscina: 10 '2"x26'6" At Home Office/Sala multiuso,
Vista Mar
NO ANDAR DE CIMA CONTINUAÇÃO: ÁREAS DE PÁTIO COBERTAS:
Varanda: 10'x28' Vista Mar
Deck da piscina voltado para jardins tropicais 13'x45'8" com vista para o mar
Lani/pátio interno/externo com venezianas de madeira: 17'x26' com vista para o mar

PISCINA: 13'x 24 com vista o mar Profundidade máxima de 5,5 pés
1,67 metros
NÃO BAIXO:
Foyer e 2 armários grandes 10'6"x15'10"
Armário bônus frontal: separado do hall de entrada: 14'8 "x15'6" Com vista para o mar
Quarto/At Home Office/Banheiro/Kitchenette: 15'9"x24' Plus Área de prateleira 2'2"x 4'6"
Sala de estar: 12'4" x21'6" Com vista para o mar
Sala de jantar/Cozinha 15'5"x19'6" Mais 3'9"x6' hall: Com vista para o mar
Back Bonus Closet: Arrecadação: 8'2" x13'5" – saliente para escadas 4'x6'
Quarto/chuveiro/Pia: AKA:Qua Qua Quarto: 13'6"x21'9" Com vista para o mar
Banheiro: do quarto Qua Qua : 6'3"x10'6" com vista para o mar
Quarto: também conhecido como Petit Bacye Quarto/Banheiro 13'6"x15' com vista para o mar

NÃO BAIXO: ÁREAS DE ARMAZENAMENTO ADICIONAIS/OFICIANA ECT:
Sail Loft/Arrecadação/Ginásio em casa: 7'10'22'
Oficina e sala de armazenamento de equipamentos: 7'10"x 21
Sala dos jardineiros

CONTINUAÇÃO NO ANDAR DE BAIXO: ÁREA DO PÁTIO COBERTO:
Varanda: 3'7"x27'9" Vista Mar

PAVILHÃO DO MAR: LOCALIZADO APENAS À BEIRA DA ÁGUA:
Pavilhão do Mar: Medidas irregulares /tamanho aproximado do Estúdio: Vista para o Mar

PAVILHÃO DO MAR CONTINUAÇÃO: ÁREAS DO PÁTIO:
Pátio Coberto e Banheiro: 13'x31' Mais 7'x15 Vista para o Mar

METRAGEM QUADRADA TOTAL: Medidas internas sob o telhado:
Espaço vital 5.520 pés quadrados 513 metros quadrados.
Varandas Cobertas: 2.433 pés quadrados 226 metros quadrados. Garagem 400 pés quadrados 37 metros quadrados.
Pavilhão Mar: 400 pés quadrados 37 metros quadrados.
Total de 4 edifícios.

ALUGUEL/DEIXA E POTENCIAL DO AIRBNB
Desejável, imóvel de alto padrão. Máquina de fazer dinheiro/Idealmente localizada para arrendamentos/aluguéis de férias exclusivos ou aluguéis/aluguéis sazonais. Suítes privadas com entrada separada, 2 quartos, 2 banheiros/cozinha/sala de jantar/estar. Pavilhão Mar/Escritório em casa/Casa Barco/Estúdio separado da casa. Amplas possibilidades de entretenimento com ambos.

A QUEM ESTA CASA SERIA MAIS ATRAENTE
Iates, marinheiros de águas azuis, mergulhadores, pescadores de alto mar, nadadores e pessoas com orientação marítima.
Valor por Dólar /Libra/Euro, pessoas que entendem o valor excepcional desta casa extremamente forte e bem construída neste tipo de bairro.
Tipo aventureiro independente, de espírito livre, não convencional, "pense fora da caixa". Indivíduos que amam a sofisticação, mas apreciam a elegância casual.
Amantes da natureza/animais, banhistas, caminhadas e escaladas, homens e mulheres ao ar livre.
Amantes de madeiras exóticas.
Pessoas que exigem construção de altíssima qualidade. e atenção aos detalhes.
Pessoas que apreciam a solidão tranquila em sua vizinhança, mas - em seus próprios termos - gostam da companhia de uma comunidade intelectual e culturalmente diversa para identificar e socializar.
Indivíduos que encontram múltiplas -vida cultural emocionante/enriquecedora e desejo aprender mais sobre outras culturas, alimentos, costumes e estilos de vida.
Jardineiros orgânicos e pessoas que desejam cultivar seus próprios jardins, ervas e especiarias, e ter suas próprias frutas e vegetais tropicais frescos.
Somos conhecidos como a "Ilha das Especiarias".
Pessoas que desejo de viver livremente, sem estresse diário, trânsito na hora do rush, céus cinzentos, impostos altos, seguros, fornos, casacos, barulho e derrames e ataques cardíacos iminentes devido ao mundo superprogramado de hoje.
Pessoas preocupadas com a segurança, Delegacia de Polícia de St David fica a 15 minutos ao norte de carro.
Qualquer trabalhador remoto que deseje ter a opção de 3 escritórios em casa dentro de casa.
Oportunidades educacionais através do T.A. Marryshow Jr. College e St. Georges Medical and Veterinary School (assim como outros currículos) e algumas excelentes escolas secundárias e privadas.

EXATAMENTE ONDE ESTÁ GRENADA, ÍNDIAS OCIDENTAIS?
Granada está localizada por via aérea, a 3 horas e 15 minutos ao sul de Miami, Flórida. 10 horas e meia de Londres e 5,14 horas de Toronto, Canadá. É limitado de um lado pelo Mar do Caribe e do outro lado pelo Oceano Atlântico Sul. Granada faz parte das Ilhas de Barlavento e é uma das ilhas mais meridionais da cadeia de ilhas do Mar do Caribe. É conhecida como a “Ilha das Especiarias” e possui belas praias, mata exuberante e cachoeiras.

As Bahamas estão localizadas a 1.358 milhas aéreas a noroeste de Granada.
Barbados fica a aproximadamente 153 milhas aéreas (246 km) a leste a nordeste de Granada.
Trinidad fica a aproximadamente 103 milhas aéreas (166 km) ao sul de Granada.
Ilha Margarita, Venezuela, fica a aproximadamente 170 milhas aéreas (273 km) ao sul.
Explore o encanto da vizinha América do Sul, Machu Picchu, Rio e o país gaúcho/cowboy da Argentina e da Patagônia.

EXATAMENTE ONDE FICA WESTERHALL POINT, GRENADA.

Localizado em uma península privada cercada pela Baía de Chemen de um lado e pela Baía de Westerhall do outro. A área ao redor já foi um engenho/fazenda de cana-de-açúcar. Este condomínio fechado privado está situado nas colinas verdejantes da Paróquia de St. David's, Granada, longe do barulho e do trânsito da cidade. No entanto, conveniente para tudo. Localizado na tranquila Westerhall Point, a cerca de 20 minutos do Aeroporto Point Salines, Granada e da nossa premiada praia de areia branca e açucarada Grand Anse Beach. Estamos localizados no lado sudeste da ilha, cerca de 11,3 km a sudeste da capital, St. George's. Náuticamente falando, estamos localizados a 12,0124496 graus norte por 61,7062854 longitude oeste. Esta é a principal comunidade imobiliária de alto padrão de Granada. "The Point", como é frequentemente referido, está localizado no lado sudeste desta ilha tropical paradisíaca. Fica a cerca de 15 a 20 minutos da área comercial e comercial de Grand Anse. NOTA: Aprovação do governo já concedida para 2º. Hospital Universitário de Medicina a poucos minutos de casa.

Fotos e links adicionais disponíveis mediante solicitação.

AVISO LEGAL

Todas as informações contidas aqui são da opinião de o autor e escrito de boa fé.
As informações aqui contidas são consideradas corretas, mas não são garantidas. Metragens quadradas, distâncias, milhas, direções, datas, serviços disponíveis e outros dados são aproximados e estão disponíveis no momento da publicação. As medidas fornecidas pelos Proprietários são aproximadas e devem ser verificadas pelo Avaliador/Avaliador etc. Algumas paredes são um pouco diferentes das plantas da casa. Se for desejada uma verificação adicional, ela deverá ser verificada por agentes, compradores ou advogados do comprador. Os vendedores cooperarão em tempo hábil e fornecerão as informações adicionais que lhes forem solicitadas. Se não forem totalmente compreendidos, as partes deverão procurar aconselhamento jurídico de um advogado competente.

FOTOS

Todas as fotos estão sujeitas a restrições pendentes de direitos autorais e não podem ser usadas sem a permissão por escrito do proprietário.

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