Resumo

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• Property Size: 850,70 sqm
• Land Size: 3062 sqm

• Anexo adicional de 3 quartos a ser convertido

Detalhes

Descrição do imóvel
Esta vivenda de luxo tem 6 quartos espaçosos com 6 casas de banho, 2 en-suite situado no coração do centro de Portugal, a poucos minutos de Arganil. Com muitas varandas para relaxar e apreciar a vista ou nadar na luxuosa piscina infinita. Existe uma sala de jogos e zona de bar que percorre toda a extensão da casa e abre para a zona da piscina. Perto de uma praia fluvial com bandeira azul, restaurantes e bares. Esta casa tem o cenário perfeito para eventos e férias. Existe um anexo adicional para transformar em casa de hóspedes ou mais quartos. Existem 2 entradas independentes com 3.062m² de terreno, incluindo árvores de fruto e um poço.

Características …
Casa 512,50m²
6 Quartos
6 Banheiros
Terreno 3.062m²
Garagem
Anexo Adicional 338, 20m²
3 Quartos 1 Casa de Banho
Opção para converter
Garagem para 3 Carros
Área Total Construída 850,70m²
Sala de Jogos
Bar
Terraços< br />Churrasco Área de alimentação externa
Piscina infinita
Poço

Em detalhes…
Esta requintada propriedade tem 2 entradas separadas. A entrada principal da casa de hóspedes é pelo topo da propriedade com uma passagem pela estrada e acesso a uma garagem para 1 carro. A entrada de pedestres leva você através de uma área pavimentada com plantas e flores para baixa manutenção até a grande e moderna porta da frente. O hall de entrada se abre para um grande teto abobadado com azulejos de efeito de madeira por toda parte. À sua direita, você tem dois quartos espaçosos, um em suíte, com box amplo. Tudo é iluminado e arejado, com tetos altos e inúmeras janelas e portas de vidro por toda parte. Os tetos têm belas cornijas ornamentadas e sancas por toda parte. A atenção aos detalhes em toda esta propriedade é definitivamente luxuosa e inspiradora. À esquerda do hall de entrada encontra-se o amplo e espaçoso salão com lareira que conduz à sala de jantar formal, ambos com detalhes no teto e lustres para completar a sensação luxuosa dos quartos. Há portas que levam de ambos os quartos a uma varanda, oferecendo muitas áreas de estar e opções para apreciar as belas vistas e arredores.

Há um banheiro moderno no andar de baixo, lavanderia e uma cozinha moderna e deslumbrante, com portas de vidro que dão para a varanda com vista para a área da piscina. A cozinha tem ampla arrumação, com placa vitrocerâmica de 5 placas e forno duplo. Esta cozinha atualizada muito espaçosa com armários azuis deslumbrantes do chão ao teto oferece amplo armazenamento. Com uma grande ilha para área de preparação e assentos adicionais, é perfeito para funções e eventos, ou apenas para uma família desfrutar.

A escada sinuosa de madeira com detalhe de azulejo espelhado conduz ao piso superior. Onde existem 4 quartos espaçosos, um deles em suite, uma grande casa de banho com banheira e uma varanda fechada com deslumbrantes azulejos modernos pretos e brancos, que podem ser vistos em todas as varandas e balcões, dando um aceno moderno ao azulejo de Portugal e atualizando esta propriedade com um toque muito moderno, juntamente com vistas sobre a área circundante. Esta marquise é o recanto perfeito para se sentar e relaxar com o seu livro favorito. Existem grandes janelas em todos os quartos, deixando entrar muita luz e enquadrando o cenário em constante mudança.

A partir da varanda exterior, as escadas conduzem à área exterior para churrasco e refeições. É também aqui que se encontra o Anexo. A parte inferior da casa tem uma grande varanda envolvente que conduz à grande piscina infinita de 10x5m. Há uma mesa de bilhar, copa e área de bar no térreo, além de um banheiro para acesso rápido à piscina. Esta é a área de entretenimento perfeita com lareira para desfrutar nas noites frias de inverno. A área da piscina é totalmente pavimentada, com amplo espaço para inúmeras espreguiçadeiras com uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante.

O portão inferior, abre-se para o piso inferior da propriedade que conduz ao anexo que neste momento precisa de ser renovado e pode ser atualizado de uma casa de 3 quartos e 1 casa de banho, para 3 quartos todos em suite ou uma 5 quartos adicionais para adicionar à casa principal, que podem ser convertidos em um Boutique Hotel. Há também uma garagem para 3 carros que percorre toda a extensão sob o anexo, a garagem será desobstruída, limpa e pintada, mas a conversão exigiria um projeto com o município, mas poderia ser uma opção futura se mais acomodações forem necessárias. A zona ajardinada inferior tem inúmeras árvores de fruto e zonas sombreadas, com um poço de água e um tanque com água bombeada da ribeira próxima.

A moradia foi totalmente remodelada com instalação elétrica, canalização, aquecimento central a gasóleo, telhado novo e vidros duplos em todas as divisões. A casa tem rede eléctrica, água e esgotos. Uma nova caldeira supereficiente com 3 painéis solares para água quente que se conecta à energia elétrica se não houver energia solar suficiente para aquecimento. Todas as instalações e acessórios estão incluídos, os proprietários estão abertos a negociações para o mobiliário em separado.

Localização…
Este imóvel situa-se na pequena freguesia de Secarias no concelho de Arganil no Centro de Portugal. A casa fica a poucos minutos da Praia Fluvial da Cascalheira que foi premiada com a “QUALIDADE DE OURO 2020” é uma das melhores praias fluviais da zona com restaurantes e bares deslumbrantes. A ponte românica sobre a praia fluvial, mostra a riqueza cultural da zona e conduz as belas paisagens e envolventes. Esta parte de Portugal é perfeita para quem quer ficar longe de tudo para desfrutar da paz e tranquilidade, ou mesmo para os aventureiros ao ar livre com muitas atividades, como caminhadas, canoagem, ciclismo todo-o-terreno ou motos.
< br />A cidade mais próxima com supermercados, bancos e todas as comodidades é Arganil que fica a 6 minutos. Coimbra, a terceira maior cidade, fica a pouco menos de uma hora de distância. O Porto fica a cerca de 2 horas de distância, com Lisboa a cerca de 2 horas e meia.

Esta é realmente uma propriedade deslumbrante com tantas opções e a não perder!