Resumo
4
4- Property Size: 448 sqm
- Land Size: 5.5 Acres
- Year built: 1800
Detalhes
À VENDA
OFERTAS NA REGIÃO DE 1.250.000€
Charlesfort House Estate
‘Charlesfort House Estate’ Situado em c. 5,5 acres, Charlesfort, Ferns, Co. Wexford, República da Irlanda.
Restaurada com simpatia e amor à sua antiga glória por artesãos altamente qualificados em 2005, esta propriedade do século XVIII oferece uma rica sensação histórica, juntamente com os benefícios da vida moderna e do design que não prejudicam em nada a história ou o sentimento acolhedor. que emana deste tipo de casa, uma necessidade absoluta para quem procura um retiro seguro e tranquilo na bela zona rural irlandesa com potencial infinito.
A residência principal é um porão elevado, independente, de três vãos e dois andares, com 4 quartos - estendendo-se por 448 metros quadrados/c. 4.821 pés quadrados
Duas pousadas, cada uma contendo 2 quartos, banheiro, cozinha/sala de estar/jantar e com acesso rodoviário separado, cada uma com 88,35 metros quadrados/c. 951 pés2.
Situado num local extremamente calmo e sossegado e inserido em c. 5,5 acres/ 22.258 metros quadrados, com espetaculares vistas panorâmicas do campo e piquetes para cavalos ou outros animais de pasto.
A residência principal é composta por hall de entrada de época, sala de recepção, magnífica sala de jantar formal, muito ampla. cozinha/sala de jantar, despensa, biblioteca ou home office, lavanderia, adega, arrecadações no pátio, 4 quartos e 4 banheiros
LOCALIZAÇÃO:
Charlesfort House é uma propriedade excepcional em um local pitoresco de colinas rurais em c. 5,5 acres nos arredores da vila de Ferns, Co Wexford, na República da Irlanda. Esta propriedade deslumbrante fica a menos de 5 km da própria vila, que foi a antiga capital de Leinster e porta de entrada para a antiga cidade normanda de Wexford.
A vila tem uma comunidade vibrante, servida por uma série de empresas locais, incluindo mercearias, bares-restaurantes, salões de beleza, farmácias, fornecedores de hardware, fornecedores agrícolas, serviços de informática, contadores e muito mais. Com fácil acesso às grandes cidades de Gorey, a 20 minutos ao norte e Enniscorthy, a 15 minutos ao sul
Um local absolutamente perfeito para a vida no campo, com uma sensação de grandeza e solidão luxuosa, sendo apenas um a uma hora da capital do país, Dublin, e a apenas 45 minutos de carro ao sul até o porto de Rosslaire e acesso por balsa para a Europa continental. Para completar a localização incrível, as belas praias de Ardamine ou Morriscastle ficam a apenas 20 minutos de carro. Instalações educacionais de vários níveis também são abundantes na localidade.
HISTÓRIA: A propriedade data de 1799 a 1839. A Casa Charlesfort foi em grande parte destruída por um incêndio em 1977 e adquirida pelos actuais proprietários em 2004 como uma ruína constituída pelas quatro paredes principais. Foi cuidadosamente reconstruído e restaurado à sua antiga glória em 2005, sem poupar despesas. História completa e detalhes arquitetônicos disponíveis aqui: https://www.buildingsofireland.ie/buildings-search/building/15701006/charlesfort-house-ballaman-wexford
DESCRIÇÃO:
Na chegada ao Charlesfort House Estate, você fica imediatamente impressionado com a impressionante entrada, criada por largas paredes de pedra compostas por elementos de granito, e pelos pilares sobre os quais estão pendurados os magníficos portões de ferro forjado. Esta majestosa entrada imediatamente define o cenário para o que fica no final da sinuosa avenida arborizada, levando você suavemente até a residência principal. Situado entre o espetacular abrigo do jardim, você chega à incrível casa de campo com fachada dupla.
A casa com todas as suas características de qualidade da época destaca-se pela distinção, ao mesmo tempo que emana o maravilhoso calor e encanto de uma casa de família. Além da casa principal, a propriedade é composta por duas pousadas isoladas, mais de cinco hectares de terreno de qualidade com múltiplos piquetes, jardins cativantes, bem abastecidos com uma enorme variedade de flores e arbustos e uma oficina muito grande que se estende até c. 4.058 pés quadrados / 377 metros quadrados de área útil, com espaço adicional no loft.
Rodeada por belas paisagens campestres, a Charlesfort House tem todo o calor de uma casa de família e exala uma atmosfera tranquila, acolhedora e confortável. Restaurado em 2005 com incrível habilidade e precisão pelos atuais proprietários, os 448 metros quadrados/ c. Os 4.821 pés quadrados da casa principal estão distribuídos por três andares compostos por um magnífico hall de entrada, uma ampla sala de recepção, espetacular sala de jantar, 4 grandes quartos, 4 banheiros, ampla cozinha/sala de jantar, copa, biblioteca/galeria ou home office, lavanderia, adega e depósitos no subsolo do pátio.
Em toda a propriedade foi dada especial atenção à preservação das características da época e isso pode ser visto claramente na excelente qualidade dos acabamentos em todos os níveis. Uma propriedade de época verdadeiramente notável que oferece confortos modernos, ao mesmo tempo que inclui características de sustentabilidade ambiental para prolongar a vida útil desta propriedade durante os séculos vindouros.
O acesso à porta de entrada da casa principal é feito subindo-se os sete degraus em granito talhado, ladeados por belas grades de ferro forjado de cada lado. O contorno da porta em granito recortado com colunas dóricas encaixadas nos rodapés leva ao espetacular corredor com piso de mármore e intrincados mosaicos de mármore recortados, tudo complementado pelos quatro apoios de arco, perfeitamente situados para exibir os incríveis “Quatro -Season Ladies”, mantendo a preservação do edifício.
Todas as portas internas de estilo de época, algumas das quais recuperadas e de período semelhante ao da propriedade, são adornadas com puxadores redondos de latão maciço e protetores de porta ornamentados. Radiadores da mais alta qualidade, formados em ferro fundido e com elaborado design de época, proporcionam um calor incrível a estas grandes salas. O rodapé e a arquitrave de madeira enriquecem ainda mais a sensação de qualidade com um acabamento clássico de gardênia.
A grande sala de recepção tem janelas panorâmicas com vista para os jardins da frente e para a paisagem circundante, uma lareira com uma incrível lareira antiga ornamentada em mármore e impressionantes pisos de tábuas largas de carvalho maciço. Isto é complementado pela janela de aspecto duplo na parte traseira da sala, voltada para a parede curva do pátio traseiro. Olhando pela janela saliente da frente para os grandes jardins e campos além, é facilmente imaginado quando cercado pela história que você está de volta nos dias logo após a construção da casa, tal é a sensação avassaladora de história na propriedade.< br />
De excelente qualidade, a cozinha personalizada, desenhada e construída por artesãos especializados, utilizando carvalho maciço de origem local e olmo maciço, cria a mistura perfeita entre o antigo e o moderno. Os eletrodomésticos modernos são habilmente disfarçados pelos armários altos de estilo de época e pelas unidades curvas, incluindo a despensa extraível curva. O impressionante manto envolve o fogão bicombustível estilo Aga Range. Com acabamento de bom gosto, o carvalho é pintado em tons pastéis suaves e o olmo é simplesmente envernizado para mostrar a beleza da madeira. Bancadas de granito finalizam a aparência incrível do ambiente.
Seguindo da cozinha, a alta qualidade continua com a despensa sendo finalizada com móveis maciços de carvalho “Cat’s Paw” e bancada em granito. De lá, uma porta leva ao pátio traseiro.
Uma fantástica sala de jantar formal encontra-se descendo as escadas no subsolo do jardim, medindo c. 55 m² / 592 pés quadrados. Na entrada, um piso de pedra natural que parece tão antigo quanto a propriedade é ainda reforçado por uma parede marcante que incorpora alvenaria e cornijas de tijolo vermelho com arcos em ambos os lados de um fogão a combustível sólido. As janelas de aspecto duplo trazem ao ambiente todo o seu esplendor. No mesmo nível encontram-se dois quartos, um amplo closet, banheiro e lavanderia. Uma porta de acesso às arrecadações exteriores e à adega constituem o restante deste piso.
Imediatamente à frente da área de recepção do hall de entrada principal encontra-se o corredor principal. O destaque desta área é a fantástica escadaria de época que conduz aos níveis superiores. Construída em um estilo que complementa a idade da propriedade, a escada é completa com um impressionante corrimão em forma de cauda de macaco esculpido em mogno e um corredor de escada acarpetado com hastes de retenção de latão. À esquerda da chegada ao primeiro patamar encontra-se a área da biblioteca/galeria. Inundada de luz proveniente de três janelas de guilhotina com vista para o pátio traseiro e campos distantes, esta área seria também o espaço ideal para trabalhar em casa. Em frente, no mesmo patamar, fica o banheiro de hóspedes.
Continuando subindo a escada e ao longo do corredor, você chega à Suíte Master. Composto por janelas salientes triplas com vista para o jardim da frente e para a área do paddock da propriedade, a vista sobre a paisagem aparentemente interminável é realçada pela elevação. Um grande camarim aquecido oferece mais do que amplo espaço para roupas e calçados, com uma janela voltada para a parte traseira e vista lateral dos campos e do horizonte arborizado além.
Imediatamente adjacente à Suíte Master está o grande banheiro familiar completo com uma banheira independente de ferro fundido em estilo antigo, habilmente posicionada para ter vista para as mesmas vistas do campo enquanto se banha em extremo luxo sob o brilho da o fogo cercado pela incrível lareira antiga de ferro fundido. O grande chuveiro de canto AGI com chuveiro de jato múltiplo, sistema de música e controles de iluminação tornam o banho um processo longo e luxuoso. O W.C é uma bacia de estilo antigo que possui cisterna elevada com corrente de puxar. De longe, a maior glória deste quarto é a cômoda antiga e exclusiva com encosto espelhado que foi notavelmente e profissionalmente reaproveitada em uma peça única de mobiliário antigo. Isso assume a forma de uma pia dupla com tampo de mármore e espelho de parede com moldura correspondente esculpida. Adjacente a este banheiro está outro grande quarto com paredes curvas e duas janelas de guilhotina com vista para os campos e colinas distantes.
No pátio traseiro, grandes portões em arco de ferro forjado conduzem à antiga cocheira e estábulos que foram reconstruídos e convertidos em dois alojamentos de hóspedes, um de cada lado do arco de pedra. Os alojamentos também são acessíveis através de um acesso rodoviário separado com portões elétricos de segurança, e cada um se estende até c. 1.200 pés quadrados/111,5 metros quadrados. Ambas as pousadas estão em dois níveis e compreendem dois quartos no andar superior e um banheiro, além de uma sala de estar em plano aberto, cozinha/sala de jantar.
Oficina e Escritórios: Este edifício substancial que se estende até o pátio da oficina inclui um corredor que leva a um escritório em pleno funcionamento à esquerda e do corredor que continua em linha reta leva à sala de entretenimento com balcão de bar, piscina área de mesa e banheiro. A grande oficina é acessada através de uma porta rolante de 4,4 metros de largura com espaço de loft de dupla face e nove janelas de guilhotina, mantendo o apelo tradicional do pátio.
Em última análise, esta propriedade do século XVIII, restaurada à sua antiga glória com características modernas, mantendo ao mesmo tempo a sensação de um tempo passado, oferece muito para aqueles que procuram a paz e a segurança de um retiro no interior da Irlanda.
< br />ALOJAMENTO
Corredor de entrada: 10,40m/ 34,1 pés x 2,74m/ 8,10 pés. Piso de mármore com mosaico central de mármore cortado, as quatro alcovas em arco preservadas construídas nas paredes circundantes, ferro fundido radiadores, portão porteiro e alarme.
Sala de estar da recepção: 10,38 m/ 34,1 pés (máx.) x 4,63 m/ 15,2 pés. Mármore sólido antigo ao redor de uma lareira de ferro fundido, pisos de carvalho maciço e largo, janelas de guilhotina de aspecto duplo com janelas salientes triplas para o frente, radiadores de ferro gato e ponto de TV.
Cozinha/sala de jantar: 10,00m/33 pés x 5,26m/ 17,3 pés. Pisos de pedra natural, janelas de guilhotina com vãos agudos, radiadores de ferro fundido, fogão AGA de combustível duplo, cozinha sob medida, extra unidades de parede de altura com acabamento em carvalho maciço de origem local e madeira maciça de olmo, ilha de cozinha. Belfast afunda, sob uma grande janela de guilhotina. Fogão elétrico Neff integrado, micro-ondas, lava-louças Hotpoint, geladeira com freezer.
Butler's Pantry: 5,58m/ 18,3 pés x 1,73m/ 5,7 pés. Pisos de pedra natural, radiadores de ferro fundido, unidades do chão ao teto com acabamento de alta qualidade com unidades maciças de carvalho Cat's Paw, bancada em granito com duplo ralos cortados em granito com laterais que alimentam a pia dupla de aço inoxidável, porta que dá para o pátio traseiro.
(Dois degraus para baixo) Banheiro de hóspedes: 1,98 m/ 6,5 pés (máx.) x 1,98 m/ 6,5 pés (máx.) Lavatório e vaso sanitário de estilo antigo, com puxador tradicional, piso de mármore, radiador em ferro fundido, janela de guilhotina com vista para o pátio.
Escadas que levam ao nível do jardim: Corrimão em cauda de macaco em mogno. Piso radiante neste nível, zoneado separadamente das demais áreas da propriedade. Corredor 7,06m/23,2 pés x 2,27m/ 7,5 pés. Piso em mármore, porta que dá acesso ao pátio ao nível do jardim com adega e duas arrecadações.
Sala de jantar formal: 10,31m/ 33,8 pés x 5,31m/ 17,5 pés. Piso de pedra natural, janelas de aspecto duplo, parede curva, cortina curva feita sob medida, janelas de guilhotina com vista para o jardim colorido. Possui iluminação pontual embutida na impressionante alvenaria e arcos duplos, salamandra a combustível sólido.
Quarto 3: 4,94m/ (máx.) x 4,70m Piso em mármore, janela de guilhotina em parede curva, lareira aberta emoldurado por um manto preto com ardósia galesa laranja e verde queimada embutida e inserção folheada a preto (não para uso). Ponto de TV, vários pontos de energia.
Quarto 4: 4,83m (máx.) x 4,24m Piso de mármore, parede curva com janela de guilhotina e trilho de cortina curvo feito sob medida, ponto de TV e vários pontos de energia.
Banheiro 3: 4,0m (máx.) x 1,70m Piso de mármore, lavatório e vaso sanitário estilo antigo, com puxador tradicional. Chuveiro fechado AGI com múltiplos jatos, revestimento em azulejo.
Roupeiro Closet Quarto: 3,37m x 2,29m Piso em mármore, estantes do chão ao teto em ambas as paredes. Janela de guilhotina com paredes espalhadas.
Lavanderia: 2,00m x 2,00m (máx.) Piso de mármore, canalizado para máquina de lavar e secar roupa, rampa de lavanderia do banheiro no andar de cima, unidades de armazenamento no nível do chão e balcão.
Nível inferior externo do pátio do jardim:
Adega: prateleiras para vinhos de 3,16m x 2,00m montadas na parede.
Armazenamento: 2,74m x 2,43m
Casa de Bombas Com mais espaço de arrumação: 3,33m x 2,00m
Voltando ao corredor principal escadas ao nível da cozinha e sala de estar/recepção, para...
Escada para o primeiro andar: Corrimão em mogno e passadeira em carpete com hastes de latão para...
Pousar: piso de madeira de 2,97m x 2,43m (máx.). Três degraus que levam até...
Recanto Biblioteca/Home Office/Galeria: Sala de 4,24m x 1,79m soberbamente iluminada com três grandes janelas de guilhotina e janela com vista para o pátio central, radiador em ferro fundido. Do outro lado do patamar para...
Banheiro: 3,47m x 2,20m (máx.) Piso e paredes de cerâmica, lavatório e vaso sanitário estilo antigo, com puxador tradicional, radiador em ferro fundido, alimentação AGI fechada chuveiro com múltiplos jatos, exaustor e rampa de lavanderia. As escadas continuam até...
Segundo andar superior: 2,50m x 2,31m Piso de madeira, radiador de ferro fundido.
Suíte Master: 7,33m x 5,28m Piso de madeira, janelas panorâmicas com vista para a frente da propriedade e para o campo além. Radiadores em ferro fundido, ponto de TV, vários pontos de energia. Porta que dá para...
Camarário/ Roupeiro: 5,25m x 2,79m (máx.) Piso de madeira, assento na janela com vista para o pátio central, ampla gama de unidades de armazenamento abertas do chão ao teto.< br />
Quarto 2: 4,77m x 5,11m (máx.) Piso de madeira, radiador de ferro fundido, parede curva, duas janelas com vista para a paisagem circundante.
Banheiro Master Suíte: 6,85m x 4,71 m (máx.) Banheira independente de ferro fundido em estilo antigo, penteadeira antiga exclusiva sob medida com pias duplas e bancada de mármore, espelho ornamentado combinando acima, lareira antiga em ferro fundido (não para uso, fiação elétrica adequada para inserção de fogo elétrico), WC., com puxador tradicional, duche de canto fechado AGI power jet com comandos de som e luz integrados, janela saliente tripla com vista para a avenida e jardins à frente, radiadores em ferro fundido.
Porta que leva a..
.
Walk-in Closet: 2,88m x 1,11m Piso cerâmico, amplas estantes e acesso ao sótão.
Área total útil: c. 448 m² / 4.821 pés quadrados.
ALOJAMENTO PÁTIO DE HÓSPEDES 1:
Estar/Jantar/Cozinha 7,36 m/ 24,2 pés x 4,95 m/ 16,1 pés. Janelas duplas, piso de pedra de mármore, lareira elétrica Dimplex unidade, ponto de telefone, ponto de TV, vários pontos de energia, unidades de cozinha ao nível do chão e dos olhos, respingos de azulejos, pia e ralo de aço inoxidável, forno elétrico Whirlpool, fogão elétrico e exaustor, purê de roupas, lava-louças e tintureiro Hotpoint.< br />
Escada de madeira (com piso térreo embutido sob armazenamento de escadas) para...
Patente: 2,80m/ 9,1 pés x 2,60m/ 8,5 pés. Piso de madeira.
Quarto principal: 4,98m/ 16,3 pés x 4,61m/ 15,11 pés. Piso de madeira, ponto de TV, pontos de energia e janelas com vista para o pátio central.
Banheiro: 2,61 m/ 8,6 pés x 2,10 m/ 6,9 pés. Com vaso sanitário, lavatório, chuveiro de canto fechado, piso de cerâmica.
Quarto 2: 5,30 m/ 17,4 pés x 3,00 m / 9,9 pés Piso de madeira, janela no telhado, janela voltada para o pátio.
Área total útil: c. 88 m² / 951 pés quadrados
Serviços
Aquecimento central a óleo
Abastecimento de água privado
Medidor elétrico separado
GUEST COURTYARD LODGE 2
Estar/Jantar/Cozinha 7,36m/ 24,2 pés x 4,95m/ 16,1 pés. Janelas de aspecto duplo, piso de pedra de mármore, unidade de incêndio elétrica Dimplex, ponto de telefone, ponto de TV, vários pontos de energia, piso e unidades de cozinha ao nível dos olhos, respingos de azulejos, pia e ralo de aço inoxidável, forno elétrico Whirlpool, fogão elétrico e exaustor, purê de roupa, máquina de lavar louça e tintureiro Hotpoint.
Escada de madeira (com embutido- no piso térreo, sob o armazenamento das escadas) para...
Patente: 2,80m/ 9,1 pés x 2,60m/ 8,5 pés. Piso de madeira.
Quarto principal: 4,98m/ 16,3 pés x 4,61 m/ 15,11 pés. Piso de madeira, ponto de TV, pontos de energia e janelas com vista para o pátio central.
Banheiro: 2,61 m/ 8,6 pés x 2,10 m/ 6,9 pés. Com vaso sanitário, lavatório, chuveiro de canto fechado, piso de cerâmica.
Quarto 2: 5,30 m/ 17,4 pés x 3,00 m / 9,9 pés Piso de madeira, janela no telhado, lindo pátio voltado para janela panorâmica.
Área Total: c. 88 m² / 951 pés quadrados.
Serviços
Aquecimento central a óleo
Abastecimento de água em poço privado
Medidor elétrico separado
Oficina:
Acessado pela entrada traseira através de portões de segurança elétricos que levam ao pátio da oficina e...
Oficina Grande: 33,13 m/ 108,7 pés x 9,63 m/ 31,6 pés Acessado por rolo de 4,4 m/ 14,5 pés de largura porta. Duas zonas de arrumos no sótão. 9 janelas de guilhotina de alto nível.
Área Total: c. 377 m² / 4.058 pés quadrados.
Área de escritório e lazer
Corredor: 3,25m/15,9 pés x 1,02m/ 3,4 pés. Piso em carpete.
Escritório: 4,80m/ 15,7 pés x 3,00 m/9,9 pés Piso em carpete, conduíte de cabos elétricos e de rede na altura da mesa, janela grande com vista para o acesso traseiro e pátio da oficina.
Sala de entretenimento/jogos: 5,98 m/ 19,6 pés. x 4,63m/15,1 pés. Área de bar/balcão e mesa de sinuca.
Banheiro: 1,92m/6,3 pés x 1,51m/ 5 pés. Com vaso sanitário, lavatório e estantes de parede.
Resumo das características:
Uma propriedade rural verdadeiramente única restaurada à sua antiga glória com qualidades modernas de poupança energética e climática.
4 quartos, 4 banheiros,
Pátio espetacular cercado por dependências construídas em pedra.
Duas pousadas de 2 quartos
Janelas de guilhotina com arquitrave decorativa aberta.
Controle de temperatura sistema em três zonas separadas, incluindo piso radiante no nível do jardim e radiadores de ferro fundido em todos os outros andares
Pontos de acesso duplos com teclado e controle remoto sistema de entrada de portão de segurança
Entrada fechada com muro de pedra e avenida arborizada
Jardins tranquilos com caminhos de pedra de granito em estilo de época cercados por uma enorme variedade de sebes e arbustos maduros
Área de jantar elevada ao ar livre construída para espelhar a fundação da residência principal
Grande pátio central com jardins bem cuidados coberturas e canteiros de rosas
Grande oficina c.377 m² 4.058 pés quadrados com escritório, sala de entretenimento com balcão de bar, banheiro e porta de enrolar de acesso separada aberta com 4,4 m de largura com loft de dupla face. Serviços
Banda larga disponível com ligação Fibra
Poço privado com alimentação por bomba de pressão
Estação de tratamento de resíduos
Sistema de alarme e CCTV
Portões eléctricos com intercomunicador
Central a óleo aquecimento com piso radiante
Painéis solares de alimentação de água quente com três zonas de controlo
Cablado para gerador
Excluído da venda: Todos os móveis independentes, lustre na sala de recepção e parede a condizer instalação de luz.
Classificação Energética do Edifício: BER: Isento
Estrutura Protegida WCC1045- NIAH 15701006
