Resumo

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• Property Size: 145 sqm
• Year built: 1990

• Amplo apartamento campestre
• Vistas maravilhosas em todo
• Rodeado por um cenário idílico
• Varanda envolvente
• Localização central mas tranquila
• Dois quartos duplos de bom tamanho
• Dois banheiros
• Fogão Aga típico a lenha na cozinha, também fornece aquecimento; aquecimento central a gás também
• garagem própria
• elevador no prédio

Detalhes

Este é um ótimo apartamento com vistas deslumbrantes. É um apartamento amplo e bem dimensionado, com dois quartos, dois banheiros e garagem no centro de Montella, província de Avellino, na Campânia, sul da Itália.

Montella é uma pequena cidade, cercada por belas paisagens, dentro do Parque Regional Monti Picentini (Parco Regionale Monti Picentini). É uma cidade semi-rural, de encosta, famosa pela produção de castanhas.

Longe da rota turística habitual, mas com fácil acesso a Nápoles, Salerno, Pompeia e à costa de Amalfi. Também fica a apenas duas horas de Bari, três horas de Roma.

Outros locais de interesse são Verteglia (retiro de montanha com restaurantes), Monte Terminio (retiro de montanha), Lago Laceno (onde você pode passar o dia em Lacenolandia, visitando o lago ou esquiando no inverno) e Atripalda (degustação de vinhos em uma das trilhas locais).

Montella tem muitas comodidades locais, incluindo ótimos restaurantes, bares e gelo -cremes, lojas familiares como supermercados locais, padarias, mercearias verdes, delicatessens e confeitarias (pastilhas). Há ainda mais comodidades ao redor de Montella, em vilas e cidades vizinhas, a uma curta distância de carro. Também possui um parque local 'La Villa' (Parco Pubblico Villa C e E De Marco), lavanderias, bancos, correios e um mercado semanal na manhã de quinta-feira. A produção local é absolutamente inigualável. Agora também possui dois supermercados maiores do lado de fora, na entrada da cidade.

O apartamento seria um maravilhoso retiro no campo, mas a apenas cerca de uma hora de carro da praia mais próxima. É uma casa ideal, casa de férias ou casa de realocação para quem deseja se mudar ou voltar para a Itália depois de estar ausente.

O apartamento em si está situado em um prédio de apartamentos moderno, com elevador, construído no meados dos anos 1990. Goza de vistas espetaculares da montanha e está perfeitamente orientado para mantê-lo fresco durante os verões quentes e quente durante os invernos frios. Montella, estando a uma altura de cerca de 500m acima do nível do mar, experimenta todas as estações. O edifício em si tem uma localização muito central, mas numa zona muito sossegada.

É um dos muitos apartamentos do complexo, no entanto, é um dos apenas nove apartamentos, distribuídos por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro) neste edifício em particular. O apartamento fica no segundo andar. A entrada é feita por alguns degraus ou rampa de acesso fácil, pela porta principal da frente para uma área comum. Aqui você pode usar o elevador ou as escadas para acessar a ampla porta da frente do apartamento. Alternativamente, você pode estacionar abaixo do prédio, na garagem, no porão e subir as escadas ou elevador até a porta da frente do apartamento.

O apartamento é todo em um andar. Você entra pela porta da frente em um grande corredor. Todos os quartos saem do amplo corredor e são voltados para o exterior, exceto para a despensa / despensa.

Possui uma varanda quase totalmente envolvente. A única divisão que não dá para esta, a sala de jantar, tem uma varanda própria.

O apartamento tem janelas e portas em madeira com vidros duplos e todas as exteriores menos uma em alumínio persianas. O chão é em tijoleira.

A cozinha tem grandes dimensões, com bastante espaço para uma mesa de jantar. Há vistas maravilhosas da janela e há uma porta que leva para a varanda envolvente. Tem um fogão a lenha, bem como fogão a gás. O aquecimento também é a lenha ou aquecimento central a gás. A caldeira é recente.

O quarto principal é amplo, medindo aproximadamente 6m por 4m. Ele pode facilmente acomodar uma cama tamanho Super King. Atualmente tem uma grande cama de casal com uma linda estrutura de cama de ferro, guarda-roupas com muito espaço de armazenamento, duas cômodas, dois armários laterais e uma área de estar.

O segundo quarto também é um duplo bem proporcionado quarto. Atualmente tem uma pequena cama de casal com estrutura de cama de madeira, guarda-roupa para armazenamento, mesa de cabeceira e cômoda.
Ambos os quartos têm portas francesas que dão para a varanda envolvente com vistas.

O banheiro da família atualmente é composto por chuveiro, pia e vaso sanitário. Você poderia facilmente reintroduzir um bidê e banheira com chuveiro suspenso (seu layout anterior). A segunda casa de banho tem wc e actualmente funciona como zona de arrumos, com lavatório e máquina de lavar roupa. Isso pode ser reconfigurado para ser um banheiro completo ou suíte privativa para o quarto principal.

A sala de jantar é outro grande espaço de aproximadamente 4,7m por 7,8m e atualmente não é usado para sua melhor vantagem (foi mantida para uso mais formal). Atualmente, também possui uma pequena área destinada a arranjos de dormir para um hóspede de curto prazo. A sala pode ser facilmente atualizada e trazida para o uso diário. Há muito espaço para uma área de jantar e área de estar dedicada. Uma mesa grande, um aparador e um conjunto de três peças caberiam facilmente. O quarto tem portas francesas que dão para a sua própria varanda de aproximadamente 4m por 1,7m, com vistas panorâmicas sobre o vale.

Por último, mas não menos importante, está a muito prática despensa e/ou despensa, localizada quase em frente a cozinha para facilitar o acesso.

Este apartamento tem uma garagem ampla, localizada na cave do edifício e actualmente a ser utilizada para armazenamento de madeira.

Este é um típico Apartamento italiano, que precisa de um pouco de trabalho, mas uma vez feito pode ser absolutamente perfeito. Existe ainda margem para alterar o layout para aumentar o número de quartos para três; ou, alternativamente, ter uma cozinha aberta, área de estar e jantar.

Existem lojas de bricolagem, lojas de móveis e até mesmo uma loja Ikea em um pequeno raio de Montella, para ajudar na reforma.
< br />Só para acrescentar, os montelleses são grandes fãs de mountain bike e atividades ao ar livre e, claro, eles também têm sua parcela de festa!

O apartamento está limpo e pronto para venda; não tem corrente; vendido como visto ou seja com (quase todos) móveis; todas as medidas são aproximadas; preço reflete a condição do apartamento; visualização disponível mediante acordo prévio de junho a setembro de 2023.