Resumo

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• Property Size: 387.10 sqm
• Land Size: 5769 sqm
• Year built: 2009

• Projeto arquitetônico
• Construído em pedra com a mais alta especificação
• Tem a possibilidade de estar fora da rede pelo uso de energia solar
• Protegido por muros de pedra e portões elétricos
• Um design original do Quercy
• Aquecimento de piso com controle climático e ar condicionado
• Planos disponíveis para uma extensão de 2 andares
• Vigas e vigas de teto de carvalho
• Vida de plano aberto elegante
• Cozinha totalmente equipada e despensa.

Detalhes

Uma casa magnífica no coração de uma bela vila histórica em Dordogne

€698.000

*ESTA PROPRIEDADE INCRÍVEL tem a possibilidade de ser completamente desligada da rede por painéis solares fotovoltaicos, se necessário , montado em plataformas de rastreamento existentes.*


A Casa Senhorial, construída em 2009, é um projeto individual construído com a mais alta especificação de qualquer casa na região e além. Situado em aproximadamente 1,5 acres com aprovação de planejamento para uma extensão de 2 andares com lareira, rede elétrica e conexões de água. Esta propriedade oferece potencial para um maior desenvolvimento no terreno.

No interior existe uma área de estar climatizada. Esta é uma casa verdadeiramente bonita, pronta para morar. Um interior imaculado com ampla sala de estar/jantar e cozinha em plano aberto, mais uma área de serviço, rés-do-chão/quarto com casa de banho privativa e closet, WC e hall que conduz à área de jantar coberta com vista para um vasto terraço e jardins .

A escada de carvalho construída sob medida leva a mais 2 quartos grandes com en-suite e roupeiros embutidos, a suite principal tem uma banheira de hidromassagem.

Mais uma área de escritório pode ser convertido em um 4º quarto, se necessário. O andar de cima tem piso de madeira de carvalho e ar condicionado / aquecimento reverso.

A sala de estar no rés-do-chão tem um maravilhoso piso de pedra e tem climatização controlada, piso radiante de aquecimento ou arrefecimento, tornando este espaço numa temperatura perfeita durante os verões quentes e nos meses mais frios do inverno .
O teto de madeira de carvalho, com vigas e vigas adiciona calor e um ambiente tradicional.

A confortável área de estar apresenta o piso de pedra com efeito climático sob o piso, uma impressionante lareira personalizada. As vigas de madeira do teto e características em toda a área criam um efeito caseiro e deslumbrante, uma janela de pátio deslizante com persianas elétricas, que dá para o terraço frontal e jardins.

A impressionante cozinha totalmente equipada com o trabalho -ilha da estação, um fogão independente de ferro fundido 'Godin' com forno duplo funciona com gás e eletricidade.
A cozinha moderna em faia tem muito espaço de armazenamento, lava-louças integrada, pia dupla.
A pia e os tampos são em granito preto, existem inúmeros pontos de eletricidade ao redor da área.

Uma despensa espaçosa e totalmente funcional, amplo espaço no armário, ambas as janelas com grade de ferro para maior segurança .
A propriedade oferece muitos outros recursos com tanta atenção aos detalhes que atrairão o comprador exigente que procura uma casa de alto padrão em Dordogne, em uma área rural, segura e bonita da França.
O exterior do imóvel a propriedade é protegida por portões elétricos e câmera- O perímetro da propriedade é cercado por atraentes paredes curvas de pedra, com segurança adicional de cercas de madeira.

Os jardins são paisagísticos para manutenção mínima, a entrada de automóveis é complementada por pedra local varrendo a atraente ilha. Amplo estacionamento para vários veículos e uma grande garagem dupla.

Esta casa especial é construída predominantemente em pedra local da região, o design complementa o estilo de vila histórica com os impressionantes designs de telhado, calhas antigas e características que são autênticos da região e da vila.

O exterior da propriedade é alcançado através de uma arcada para um grande terraço palaciano em pedra natural ladeado por balaustrada ornamental. Este impressionante terraço leva a um grande jardim e oferece vistas espetaculares, o Saint – Laurent – Les Tours, tanto de dia quanto de noite.

Extensa iluminação externa é colocada na balaustrada e ao redor da propriedade até o topo dos portões, proporcionando segurança e ambiente extra.

Esta mansão é única na região, capturando com cuidado e sensibilidade os estilos autênticos e a cultura francesa.

Um magnífico clube de golfe a uma curta distância e um renomado restaurante com estrela Michelin Les Trois Soleil está a poucos minutos

A visão moderna é visível para ver internamente onde o espaço aberto e a decoração são excelentes. O magnífico espaço exterior com as vistas deslumbrantes...Um paraíso rural! Uma casa pronta para entrar!

Os vídeos abaixo mostram esta magnífica casa e mostram a área circundante e os passeios locais:
youtu.be/U373NDrFmhI
youtu.be/oLENv9QSXoY

Le Manoir tem potencial para instalação de energia solar, permitindo que esta propriedade opere completamente fora da rede, se necessário.


Folheto

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