Resumo

• 4
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• Property Size: 260 sqm
• Land Size: 1248 sqm
• Year built: 1700

• Escadaria Original
• Grandes lareiras de granito
• Vigas de Carvalho Originais
• 20 kms para Mont St Michel
• Ideal para cama e pequeno-almoço/Air bnb
• Conhecido localmente como o Chateau Le Beauchais
• A casa tem uma rica história
• À beira de uma grande aldeia
• Enorme cozinha com bancadas de granito e eletrodomésticos integrados
• Pode começar a gerar renda imediatamente

Detalhes

Uma bela e única mansão de pedra construída em 1761 nos limites de uma grande vila localizada na Bretanha, próximo à fronteira com a Normandia. Conhecido localmente como Chateau de Beauchais. É o segundo edifício mais histórico da região depois do Chateau de la Rouerie, cujo ocupante o Marquês de la Rouerie e “Senhor da Vinha” mandou construir o Solar para sua mãe (Demoiselle de Boschet) ligando assim os dois edifícios, e uma parte da rica história da França.
St.Ouen la Rouerie foi a primeira aldeia na Bretanha a ser libertada pelo general Patten na Segunda Guerra Mundial.
Na verdade, um dos cemitérios americanos fica a pouco mais de 10 minutos de distância, em St James.
/>O Solar encontra-se num local sossegado e sossegado, estrada direta muito fácil para a autoestrada A84 e estrada direta para Rennes, tem potencial de rendimento imediato.

Ao entrar no Solar é saudado pelo incrível carvalho escadaria que divide a ala nascente e a ala poente. A escada segue em espiral até o segundo andar, surpreendendo
Também no hall de entrada do térreo há um lavabo e lavabo sob a escada e uma porta que dá para o jardim dos fundos. À direita (ala leste) você tem uma bela sala de jantar com uma enorme lareira de granito e grandes vigas de carvalho. Existem grandes janelas a norte e a sul com portadas internas de madeira originais que permitem a entrada de muita luz natural. Saindo da sala de jantar há uma sala de estar / estar lindamente apresentada, com painéis de carvalho e uma fantástica salamandra. Ao longo da parede principal há armários embutidos originais e uma prateleira de bar deslizante inteligente. A janela virada a sul tem portadas internas de madeira e na parede norte tem portas duplas que dão acesso ao jardim traseiro, com vista para a paisagem campestre. Na ala oeste do térreo você tem uma biblioteca/sala de leitura que leva a uma despensa/lavanderia atrás e diretamente para uma enorme cozinha/área de estar com uma grande lareira de dossel. Possui uma cozinha alemã totalmente equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos integrados (frigorífico, congelador, máquina de lavar louça, forno e micro-ondas) e armários de despensa deslizantes de altura total. Ele também tem duas pias separadas cortadas nas bancadas de granito, tornando-o um ótimo lugar para cozinhar e se divertir. Há também portas duplas que dão para o jardim frontal virado a sul para os dias quentes de verão. O Solar também beneficia de paredes super grossas que garantem uma noite de sono fresca nas noites quentes de verão.

No 1º andar, na ala nascente, existe um corredor com pavimento novo em carvalho maciço que dá acesso a dois grandes quartos, o o primeiro quarto possui uma grande lareira de granito. Possui também um novo piso em carvalho maciço. O segundo quarto é o quarto principal e foi totalmente remodelado devolvendo-lhe a sua antiga imponência com vigas expostas no tecto, as paredes foram totalmente rebocadas com reboco à base de cal. Tem casa de banho privativa com piso radiante eléctrico. O quarto também tem guarda-roupas embutidos sob medida em nogueira maciça. Possui uma grande lareira em granito e um piso novo em carvalho maciço. Na ala oeste há um corredor que leva a um grande banheiro familiar com banheira grande e chuveiro. Ao longo do corredor existem dois quartos amplos com roupeiros embutidos. Este lado da casa tem sido usado com sucesso para b+b há vários anos. Como o Chateau de la Rouerie é usado para casamentos da sociedade, alguns dos convidados reservam b+b no Manor, bem como pessoas que visitam o Mont St Michel durante todo o ano, o principal comentário em nossas avaliações é sempre o quão impressionados eles ficam com a mansão. Pessoas de todo o mundo afluem ao Mont St Michel (a segunda atração turística mais visitada da França e patrimônio da UNESCO). Esta magnífica cidade medieval fica a 20 minutos do Solar. .

No segundo andar existem dois enormes lofts totalmente isolados (nascente e poente) com belas vigas de madeira expostas, com permissão de planejamento total (permis de construire) para mais 4 suítes, arquiteturais desenhos estão disponíveis. As tubulações de solo, a água quente e fria já estão lá, assim como a parte elétrica. O Solar tem novo telhado e novas janelas velux. Existem cinco lareiras, duas estão em uso e uma terceira é possível.

Contígua ao Solar, no lado nascente, encontra-se uma casa / turismo rural de dois quartos que necessita de acabamentos. Todo o trabalho principal está feito. Um telhado totalmente novo na frente e atrás, paredes de pedra sobre fundações de concreto, mantendo o caráter do solar. Pronto para alguém deixar a sua marca, a água, a electricidade e a drenagem já estão lá. Todo o trabalho foi feito no mais alto padrão e em sintonia com a história e estilo do edifício.

A maior parte dos móveis foi comprada especificamente para o Manoir, a maior parte feita à mão, os potenciais compradores têm a opção para comprar alguns/todos os móveis.

Esta propriedade é uma fantástica oportunidade de negócio e a sua localização torna-a ideal para alojamento e pequeno-almoço, hotel boutique ou casa de família. O Manor também seria adequado como um restaurante com quartos que funcionariam bem com a nossa experiência no Air bnb, já que todos os hóspedes que ficaram conosco perguntaram sobre restaurantes próximos. Há um mercado às quintas-feiras na aldeia que vende produtos locais.

A Mansão se beneficia de internet de fibra óptica.

A Mansão está na rede de drenagem, então não há esvaziamento de fossas sépticas! Existem jardins na frente, laterais e traseiras com diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, ameixeiras e pessegueiros).

Na aldeia existe uma excelente escola, um consultório médico, um restaurante, um bar/padaria/correios e um cabeleireiro,
Existe também uma garagem para carros clássicos que importa e vende produtos topo de gama Carros americanos e europeus, você pode ver de tudo, desde picapes a Hummers e Rolls Royce a muscle cars.
Existem ligações de transporte na vila para Rennes e Fougeres. Fougeres tem o maior castelo medieval da Europa e tem belos jardins que conduzem à igreja na colina, que tem o campanário mais antigo da Bretanha. Possui ainda dois liceus e um conservatório de música. A autoestrada A84 fica a 10 minutos de estrada direta da vila.
Mont St Michel fica a 20 minutos e Rennes, a capital da Bretanha, fica a 45 minutos de carro, com o aeroporto internacional mais próximo com voos diretos para o Reino Unido e trens de alta velocidade para Europa (TGV 2 horas para Paris) também tem uma bela cidade velha, ópera e edifício do Parlamento. St Malo, uma bela cidade murada, fica a 50 minutos de carro, com seu porto de ferry com travessias diretas para o Reino Unido, as Ilhas do Canal, etc. O aeroporto de Dinard fica a 50 minutos.


A Bretanha é uma vasta região no noroeste da França. Possui 1/3 da costa francesa com belas praias de areia e ainda é uma região autêntica da França, com muitas cidades e vilas medievais repletas de tradição e lendas. Diferentes tipos de cidades e vilas coexistem, desde cidades movimentadas como Rennes até resorts marítimos como Cancale (famosa pelas ostras), cidades medievais como Fougeres ou cidades bretãs “clássicas” como Quimper e Carnac.