Resumo

• 4
• 3
• Property Size: 500 sqm
• Land Size: 2 Acres
• Year built: 1600

• Piscina de água salgada de 12m x 6m
• Quinta rústica e charmosa, a 10 km de Cordes-Sur-Ciel
• Belas vistas elevadas
• Forno de pão em funcionamento muito grande
• Ar condicionado - quente e frio
• Poço de água com 18m de profundidade
• Casas de férias em potencial para aluguel
• Estabeleceu belos jardins
• Impressionante pátio privado com vistas
• 2 paddocks separados

Detalhes

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http://www.magnoliaproperty.fr/details/15627

Linda casa de fazenda de pedra de 400 anos perto de Cordes-Sur-Ciel com vistas elevadas deslumbrantes sobre o campo ondulante.

VENDA PRIVADA - SEM TAXAS DE AGENTE A PAGAR

RESUMO:
- Belo pátio privado
- Grande piscina de 12 x 6 metros com cobertura de inverno
- Renda existente do aluguel para férias no Gîte
- Poço de água com 18 metros de profundidade, forno de pão grande
- Aproximadamente 2 hectares de jardim, incluindo 2 piquetes separados.
- Vários anexos incluindo celeiro de tabaco e celeiro de pedra
- 4 quartos, 3 banheiros
- Muito mais potencial para reformar a casa e converter celeiros

LOCALIZAÇÃO:
Situado em um local isolado enquanto apenas 10 minutos da cidade mais próxima - a bela 'Bastide' do século 13 de Cordes-Sur-Ciel.
A casa fica a apenas uma hora da cidade de Toulouse (com aeroporto) e a 30 minutos da bela cidade de Albi com sua catedral fantástica e edifícios de tijolos vermelhos situados às margens do rio Tarn.
A região é abundante em natureza, pois há pouca poluição e um ar fresco maravilhoso.
Pode-se desfrutar de nadar em lagos e rios locais.
A área tem muito a oferecer como destino turístico ou como uma escapadela relaxante.
A renomada região vinícola de Gaillac também fica a apenas 20 minutos de distância.

ALOJAMENTO DO 1º ANDAR:
2 quartos com banheiros
Grande cozinha de plano aberto e sala de recepção
br /> 2 quartos
1 casa de banho com WC
Grande sala de estar de plano aberto e cozinha
WC exterior

JARDINS:
Os jardins são maioritariamente dispostos relvado virado a sul e sudoeste e numa posição elevada com vistas deslumbrantes sobre o campo.
O acesso aos dois paddocks é fácil.
No relvado virado a sul existe uma área de estar em pergolada de madeira elevada com vista para a piscina e os campos.
A casa é principalmente de aspecto duplo, o que significa fácil acesso aos jardins de um lado e ao pátio do outro.


PISCINA:
A piscina é uma piscina de água salgada medindo 12m x 6m com uma extremidade romana escalonada.
A água salgada (muito menos que o mar) é ideal para pessoas com irritações na pele e não arde nos olhos.
A água salgada é clorada de forma eficiente por meio da unidade de eletrólise, que transforma suavemente o sal em cloro. Ela pode ser facilmente contornada e pode-se apenas adicionar cloro, se preferir.
A piscina é revestida com ladrilhos de mosaico azul claro.
A profundidade da piscina está inclinada em direção a uma extremidade profunda, mas há uma saliência superficial discreta em todos os forma de contornar a piscina, ideal para a segurança de crianças menores que aprendem a nadar.
O equipamento e as bombas da piscina estão localizados no celeiro de tabaco adjacente.
A piscina está equipada com Autodrain - o excesso de água após fortes chuvas pode simplesmente drene.
Também tem um Preenchimento automático - ele será completado automaticamente se a evaporação fizer com que os níveis de água caiam.
A piscina está equipada com um filtro de areia para fornecer água cristalina.
< br /> PÁTIO:
O pátio é acessado por todas as partes da casa, incluindo o grande portão de entrada de porta dupla de carvalho.
É ladeado pela casa em dois lados e um celeiro no terceiro lado.
A entrada fica sob a sombra salpicada de uma velha ameixeira mirabelle, cujo fruto é delicioso.
A superfície do solo é uma mistura de cascalho de ervilha e encantadores paralelepípedos antigos.
O pátio abre-se a sudoeste, onde um caminho rústico leva à área da piscina, que é ladrilhada e com espaço suficiente para uma abundância de espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, etc.
Há uma área de estar bem-vinda com sombra sob um antigo castanheiro, que é um local ideal para jantar à beira da piscina. Uma churrasqueira de pedra é construída na pequena parede que circunda a área da piscina.

CELEIRO DO PÁTIO:
O celeiro do pátio circunda o pátio no lado leste.
O andar térreo é concretado e em uma das extremidades tem um grande arco aberto emoldurando uma vista fantástica sobre a piscina e com vistas de longo alcance.
Anexado ao celeiro está uma sala separada com um grande forno de pão que teria fornecido instalações de cozinha para os aldeia inteira em tempos idos.
Ainda está em pleno funcionamento e é uma alegria de usar.

CELEIRO DE TABACO:
Separando os dois piquetes está um grande celeiro parcialmente aberto que também abriga a sala de equipamentos de piscina. Seria um estábulo ideal para qualquer pessoa com cavalos ou gado.
É lindamente construído.

MUITO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO:
Atualmente, apenas cerca de um terço da casa e celeiros foram renovados, deixando muito espaço para desenvolvimento posterior.
O potencial mais óbvio é a parte da casa com a sua própria entrada separada existente, acedida a partir do pátio.
Isto pode oferecer as seguintes opções:
1º andar - 2 grandes quartos e casas de banho
Rés-do-chão - sala de estar e cozinha
Mais 2 quartos no rés-do-chão (actualmente adega e arrecadação para máquinas de jardim)
também pode se tornar quartos ou sala de estar.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Poço de água profunda de 18 m
Fossa séptica de grande volume para vários ocupantes
Estacionamento privativo
Grande forno de pão em funcionamento