Resumo

• 2
• 1
• Property Size: 75 sqm
• Land Size: 500 sqm
• Year built: 1980

• vida saudável - privacidade
• capital natural - biodiversidade
• natureza - floresta - segurança - retiro
• não turístico
• trabalho remoto
• montanhismo
• charme
• observação de pássaros
• habitantes amigáveis
• propriedade cuidada pelo proprietário e faz-tudo

Detalhes

Casa de montanha na floresta / à venda pelo proprietário / Épiro, Grécia ocidental

Esta encantadora casa isolada está localizada na aldeia grega montanhosa de Gianniotion, parte de Skoulikaria (prefeitura de Arta).

A construção de 1980, reformada em 2015 está dentro de um terreno de 500 m2.

O interior
• Área de 75m2
• Uma sala de estar em conceito aberto , dois quartos, um banheiro e uma cozinha
• Todas as janelas com vidros duplos.
A sala tem uma esplêndida porta de varanda e uma lareira de pedra. Esta sala é totalmente adequada ao trabalho remoto em ambiente rural. Combina o calor da lareira com uma bela vista.
A cozinha é uma extensão da sala de estar.
Um dos quartos tem saída própria para uma varanda lateral voltada para um declive do terreno em direção a um pequeno riacho, marcando um dos limites do terreno da propriedade, onde a água corre durante os meses de inverno.

O exterior
A sala de estar oferece uma vista íntima para o pátio privado de 500m2 forrado de floresta que compreende muitos abetos enormes e uma velha nogueira, um castanheiro e uma cerejeira com algumas cerejeiras e macieiras , dentro da propriedade bem protegida.
A sala de armazenamento de ferramentas está localizada sob a varanda frontal.

Ambiente local
A casa em um ambiente tranquilo, mas acessível de carro, a 1000m acima do nível do mar, fica nos arredores de uma região densamente arborizada, com uma grande variedade de plantas e animais. As espécies de vegetação predominantes na floresta próxima são os abetos e os abetos, mas também as faias, plátanos, carvalhos e castanheiros. O ar puro e o bom microclima, resultantes deste armazenamento, raro a esta altitude elevada, são reconhecidos e apreciados pelas suas propriedades terapêuticas a pessoas com doenças respiratórias crónicas e outros problemas de saúde.
O planalto de Gavrogo, nas proximidades, a 1100 metros, serve como pasto de verão para 7.000-10.000 ovinos e caprinos. Animais selvagens também vivem em Gavrogo. Partes da região mais ampla pertencem à rede Natura 2000

Comunidade local e produtos disponíveis

A pequena população (100 pessoas, ainda menos durante o inverno) de moradores de Gianniotion vivem da agricultura orgânica e da pecuária que lhes fornece carne, laticínios, ovos e vegetais. Devido às muitas ervas aromáticas, a carne tem um sabor distinto e delicioso.
Uma pequena fábrica de queijo local em Skoulikaria, que foi fundada com financiamento da UE, produz um queijo feta de excelente qualidade (certificação ISO) a partir dos rebanhos que circulam livremente.
O mel local, proveniente de um grande número de colmeias, é puro, aromático e de excelente qualidade, com sabor suave a abetos e flores silvestres.
Nozes e castanhas também estão entre os produtos locais.
Além das vendas diretas dos moradores, uma mercearia aberta diariamente na cidade vizinha de Arta (a 35 km da vila) é fonte de muitas frutas frescas e hortaliças da região.

Atividades de lazer
A área costeira mais próxima (40 km) é facilmente acessível de carro para onde os camarões recém-capturados do Golfo de Amvrakikos podem ser degustados enquanto observam os golfinhos mar. As águas ricas em nutrientes deste golfo sustentam altos níveis de biodiversidade atraentes para tartarugas marinhas e várias aves marinhas. Outros locais vizinhos para explorar de carro incluem os muitos locais historicamente importantes da região.
As atividades ao ar livre em torno de Gianniotion incluem passeios tranquilos e piqueniques nas nascentes da floresta, coleta de plantas raras, montanhismo.

A busca por uma vida saudável
O turismo nesta pequena vila de Gianniotion não é comum, ao contrário de outras áreas montanhosas da Grécia. Apenas caminhantes e montanhistas visitam ocasionalmente, chegando até o nível do planalto de Gavrogo, onde muitas vezes acampam para experimentar a vista espetacular.
No geral, a busca por uma vida saudável no ar rural não poluído com produtos orgânicos locais, serenidade e tranquilidade para trabalhar remotamente, poderia ser cumprida morando nesta propriedade.

Você pode entrar em contato com o proprietário do imóvel (Fotini Maltezou >> senhora de língua inglesa) através do e-mail fimaltezou@gmail.com ou pelo telefone: +30-6977 999479 ou WhatsApp.
Observe que mais fotos e vídeos estão disponíveis mediante solicitação.