Resumo

• 3
• 2
• Property Size: 130 sqm
• Land Size: 1700 sqm
• Year built: 1980

• Completamente privado, mas perto do centro da vila
• Terraço na cobertura com vista panorâmica das montanhas
• Com terraço em três lados
• Terreno para pequena propriedade, piscina ou anexos
• Água quente fornecida por bomba de calor de baixo custo
• 6 aeroportos em 2,25 horas
• Fácil acesso à Espanha - 10 minutos por estrada
• Drenagem de mãos
• Grande lanchonete de cozinha
• Fogão à lenha

Detalhes

Um paraíso ensolarado por menos do que o custo de um semi no subúrbio!

Casa tranquila de 130 metros quadrados em dois andares com grande jardim (aprox. 1700 metros quadrados), pátios ensolarados e terraço privativo no telhado. vistas espetaculares da montanha. Localizada na orla da vila do século 13 de Maureillas las Illas, no sopé dos Pirenéus, a 30 minutos de carro da costa do Mediterrâneo em Collioure e a 10 minutos de Espanha, a casa está rodeada por árvores, mas fica a apenas 4 minutos 'a pé de lojas, bares e restaurantes no centro da vila. Seria adequado para pessoas que procuram uma casa a tempo inteiro para si próprias, ou como uma casa de férias para os proprietários, com potencial para alugar a casa durante algum do ano.
A casa tem três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar, uma grande cozinha / sala de jantar, uma despensa, uma extensa área de estar exterior coberta, com acesso por escada em espiral ao terraço acima da cozinha, dois pátios e uma casa de verão no jardim. Foi religada, teve canalizações novas instaladas e está na rede de esgoto.
Quartos:
Dois quartos duplos no andar de cima, um quarto individual no andar de baixo. O quarto principal tem uma cama de casal individual, armários embutidos e duas grandes janelas Velux com vista para a montanha Canigou (a 2785 metros, a mais alta da área). O quarto da frente tem espaço para duas camas de solteiro e uma grande janela voltada para o sul. O quarto do andar de baixo fica fora da sala de estar, com uma janela que dá para o pátio da frente.
Banheiros:
O banheiro do andar de baixo tem banheira, vaso sanitário, pia, toalheiro aquecido e várias prateleiras e ganchos. No andar de cima, uma casa de banho com WC, lavatório, toalheiro aquecido, armário e prateleiras está situada ao lado dos dois quartos. A água quente para os dois banheiros é fornecida por uma bomba de calor de fonte de ar ecológica.
Sala:
Acolhedora sala de estar no centro da casa com salamandra. A sala dá acesso à cozinha, ao quarto do piso inferior, à casa de banho e à escada equipada com ar condicionado. Grandes portas francesas abrem da sala de estar para o pátio traseiro adjacente à passagem coberta.
Cozinha / lanchonete:
A cozinha tem extensas bancadas de madeira maciça dispostas em L e uma ilha, todas em armários com portas de carvalho pintadas. O equipamento inclui um forno / micro-ondas / grelhador eléctrico, placa de fogão a gás, frigorífico / congelador, máquina de lavar loiça e lavatório duplo e existe um amplo armário numa unidade de canto e por baixo das bancadas. A área de jantar ocupa uma mesa com 6/8 lugares e, além disso, há uma confortável área de estar com espaço para um sofá de 3 lugares, mesa de centro e duas poltronas. A porta da frente leva para o pátio sul, enquanto duas grandes janelas francesas dão acesso ao caminho coberto ao redor da casa, ao pátio da cozinha e à escada em espiral para o terraço.
Despensa separada:
Nova máquina de lavar e espaço para armazenamento de equipamentos de limpeza e lavanderia.
Exterior:
Acima da cozinha, um terraço com vista para o Canigou. No piso térreo existem áreas de estar cobertas com azulejos e um terraço que rodeia a casa. O jardim é relvado e haveria muito espaço para uma piscina ou mais anexos. Um abastecimento de água exterior (gratuito) canalizado da aldeia vai para um tanque de 300 litros para regar o jardim.
Estúdio / Oficina / Casa de Verão:
Existe uma oficina de madeira que também pode servir de quarto extra para dormir no jardim, e há espaço para outras dependências sujeitas a autorização de construção.
Instruções:
Atenção, para acessar a casa você estaciona em uma pequena pista a 200 metros da casa e desce o caminho. O portão traseiro dá acesso ao jardim. Como alternativa, estacione na aldeia e caminhe 400 metros ao longo do caminho até a porta da frente. Não é possível dirigir diretamente para o jardim.
Instalações locais:
Maureillas tem uma padaria, uma creche e uma escola primária, um minimercado, um talho, uma farmácia, uma pizzaria take-away, dois bares e dois restaurantes. Grandes supermercados, restaurantes, bares e uma ampla seleção de lojas podem ser encontrados em Ceret ou Le Boulou, ambos a menos de 10 minutos de carro. Perpignan é uma bela cidade cosmopolita a 30 minutos de carro de Maureillas com cinemas, teatros, mercados e uma grande variedade de lojas e museus. Um serviço de ônibus frequente liga a vila a Ceret e Perpignan.
A região:
Uma tradicional vila francesa com cerca de 3.000 habitantes, Maureillas fica no vale mais ao sul da França e está idealmente situada para aproveitar tudo o que a maravilhosa região ensolarada dos Pirenéus Orientais tem a oferecer. Lar da maior indústria vinícola da Europa, as fazendas locais também se especializam na produção de cerejas, pêssegos, damascos e kiwis. Caminhadas e caminhadas, mountain bike, natação (no próximo Lac de Saint Jean ou nas belas praias do Mediterrâneo, como Argeles e Le Racou, a apenas 30 minutos de carro), tênis, esportes aquáticos, esqui (estações de esqui locais em Font Romeu e Les Angles estão a apenas uma hora e cinquenta minutos de distância) e muitas outras atrações são facilmente acessíveis. A encantadora cidade vizinha de Ceret possui um famoso museu de arte moderna (Picasso, Chagall e Dufy, entre muitos outros, trabalharam na cidade), um animado mercado de sábado e festivais de rua durante todo o ano.
Como chegar:
Os aeroportos locais são Perpignan (40 minutos), Girona (1 hora), Barcelona (2,25 horas), Beziers (1,5 horas), Carcassonne (1,5 horas) e Montpellier (2 horas) de carro e os trens TGV de alta velocidade vão diretamente para Perpignan de Paris, Lille e Barcelona. O acesso à autoestrada A9 (de Montpellier a Barcelona) fica a menos de 10 minutos em Le Boulou.