Resumo
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Ótima exposição solar
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Na região do vinho do Dão
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Solo liso e rico para cultivo
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Eletricidade Telefone e Saneamento
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Ótimo para investimento em turismo
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1 pequena casa de pedra para reconstruir e 1 galpão de tijolos
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Ótimo para uma fazenda
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Ótimos acessos
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Ótimo para construção
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Enfrenta 2 estradas de asfalto
Detalhes
Este é um lote de terreno com 17.600,00 m2. Ele está localizado em uma área residencial tranquila em uma pequena vila na região vinícola do Dão. Toda a terra pode ser cultivada. Seu potencial é grande. Tem um poço artesiano e confronta com a estrada principal, uma estrada secundária e um pequeno riacho. Possui salgueiros e carvalhos. É servido com saneamento e eletricidade. O município adiou um pedido de informações para um possível projeto de construção de várias casas. O terreno é muito ensolarado, plano e está localizado em uma área muito tranquila e agradável. Fica a 3 km da vila de Nelas e a cerca de 1 km da área industrial da região.
A propriedade está murada e possui oliveiras, carvalhos, pinheiros e dois quartéis, um deles em pedra. Em anexo estão os planos de uma possível subdivisão para cerca de 20 moradias isoladas. Este é um excelente investimento, tanto para o presente quanto para o futuro, dada a área e as características do terreno. O terreno também pode ser usado para construir uma bela casa de fazenda com a possibilidade de acomodar animais e uma excelente área de cultivo. O preço é negociável e existe uma possibilidade de troca.
A propriedade fica a cerca de 20 km de Viseu (principal cidade da região) e a 3 km da pequena vila de Nelas. Fica no centro da região do Dão e a cerca de 50 km da Serra da Estrela. Localizada no interior de Portugal, fica apenas a 1 hora de Coimbra (cidade universitária) e a uma hora e meia do Porto, aeroporto internacional, vinhedos do vinho do Porto etc. A uma hora das praias da Figueira da Foz ou Aveiro. A propriedade é plana e o solo é rico. A região é muito ensolarada e os arredores são extremamente bonitos. Os acessos são ótimos, pois a propriedade confronta com a estrada principal. Há também uma estrada secundária que é usada apenas como acesso às casas do vizinho.
A propriedade também se confronta com um pequeno rangido, proporcionando excelente contato com a natureza e a possibilidade de passeios agradáveis. Seria uma bela casa de campo ou uma fazenda encantadora. Mais tarde, pode ser um grande investimento, pois pode ser subdividido e vendido para construir 20 moradias isoladas. Grande potencial para o turismo rural, dada a sua localização.
