Resumo

• 3
• 2
• Property Size: 140 sqm
• Land Size: +2.5 Acres
• Year built: 1800

• Maravilhosamente confortável, casa de família leve
• Mobilehome totalmente equipado (caravana estática)
• Piscina enterrada com vista
• Casa pequena anexada para renovar
• 2 campos bem vedados com abrigos de animais
• Tudo em excelente estado de conservação
• 3 quartos em casa, 2 em casa móvel e pequena casa para criar mais 2 quartos
• Natureza e paz, mas feche excelentes lojas
• 2 grandes jardins planos. Dividido por cerca para garantir a privacidade de ambos os lados.
• Clima ameno. Sempre mais quente e ensolarado que o Reino Unido!

Detalhes

Reduzi o preço para incentivar uma venda rápida, pois minha mobilidade e minha saúde estão se deteriorando.
Uma casa isolada de pedra muito leve, confortável e espaçosa. Bem renovado e mantido em localização deslumbrante. Um paraíso para os amantes da natureza, com muito espaço para animais domésticos também. Aberto a uma variedade de usos, bem como a uma adorável casa de família. Inclui casa móvel totalmente equipada e pequena casa de pedra em anexo. Estou vendendo com muita relutância devido a problemas de saúde, mas permanecerá na área e ajudaria os novos proprietários a se estabelecerem, se necessário.
Tentei desenvolver minha casa e viver da maneira mais ambientalmente possível possível.

Uma bomba de troca de calor fornece água quente e aquecimento central (sob o piso térreo e radiadores individuais no andar de cima).
Wi-Fi por fibra óptica. Fossa séptica.
Todos os testes de diagnóstico necessários etc. estão completos e disponíveis para os telespectadores interessados.

A maioria dos móveis e equipamentos está disponível por negociação separada, se necessário.

Piso.
Entrada para ampla sala de estar. Piso de cerâmica em toda parte.
Sala de estar: 9.2 x 5.7 (52.4m2). Duas janelas viradas a sul e grandes portas de pátio que dão acesso ao terraço do jardim. Atualmente dividido em salas de jantar e de estar por estantes de livros.
Lareira grande.

Vaso sanitário e lavatório: 0.9 x 1.9 (1.7m2)

Aberto para cozinha ensolarada : 2,8 x 5,8 (16,24m2)
Janelas francesas viradas a sul e janela traseira menor

Primeiro Andar
Landing 2.5 x 3 (7,5m2), usado como escritório. Longa janela para o jardim.
Piso de pinho

Quarto 1: 5,6 x 3 (16,8 m2)
Piso de madeira atraente.
Longa janela na parte de trás com vista para o jardim e Marais.
Frente, janela virada a sul com vista para os campos.
Chuveiro, lavatório e vaso sanitário separado.

Quarto 2: 3,2 x 4,2 (13,44m2). Virado a sul.
Piso em vinil

Quarto 3: 3,25 x 4,85 (15,76m2). Janela virada a sul. A porta interna leva ao banheiro.
Piso laminado

Banheiro: 2.5 x 3 (7.5m2). Duas portas, uma para o desembarque e a outra para o quarto 3. Piso de vinil

Existe uma garagem anexa à casa que atualmente é usada como área de armazenamento e abriga a máquina de lavar roupas 3 x 7 (21 m2) /> A casa possui um edifício de pedra de dois andares, de 6 X 6: (total de 72 m2), que será facilmente convertido em uma casa de dois quartos muito agradável. Isso poderia compartilhar o jardim da casa móvel. Eu tinha planejado fazer o dele por mim mesmo, mas como minha saúde piorou, tive que desistir da ideia. Minhas idéias, planos e estimativas estão disponíveis.

No final do segundo jardim, há uma caravana estática de dois quartos e totalmente equipada, com grandes jardins e canteiros de hortas.
A casa foi ocasionalmente deixada como casa de férias e casa móvel usada como acomodação temporária e muito confortável do proprietário (1100 € por semana em 2019). Também levei alguns clientes B&B em 1 ou 2 quartos. isso é facilmente gerenciado devido à configuração da casa.

Situada em mais de 1,16 hectares (2,5 acres), a propriedade possui um grande jardim relvado plano atualmente dividido em dois por cerca para permitir jardins particulares para a casa (c.1000m2) e caravana estática (c.900m2)
Atrás desta, encontra-se a área da piscina. Piscina, 11 X 4,5, galpão da piscina com equipamento de filtragem (bomba renovada em 2018) e áreas gramadas e pavimentadas com vistas maravilhosas.

Área da vida selvagem (com lago e inúmeras árvores).

Dois campos, atualmente com 3 burros, 3 ovelhas Ouessant e uma cabra pequena. Abrigos de animais e antigo galinheiro.

Existem macieiras, pereiras, ameixas, cerejeiras, pessegueiros, figueiras e nozes. Existe um canteiro de morangos e muitos outros vegetais foram cultivados.

Estacionamento de cascalho.

Cada área é bem vedada e toda a propriedade é, portanto, segura para crianças e animais. A parte de trás da propriedade é delimitada por um riacho (pesca disponível) que pode ser atravessado para caminhar no Marais, povoado por uma variedade de aves e, no verão, vacas. Os proprietários de propriedades que se apoiam no riacho têm o antigo direito de pastar animais lá. No inverno, este Marais inunda naturalmente e pode se parecer com um lago. Há muita vida selvagem para ser vista da casa e do jardim. Este ano assistimos a um bando de cegonhas passando tempo com vários patos e gansos.

A propriedade fica na fronteira com a Bretanha / Normandia, na Baía de Mont St Michel. Tranquilo, mas não isolado. Bela paisagem e perto das praias. Cidade local e excelente supermercado a menos de 2 km. Mercados com produtos frescos. Muitas trilhas marcadas, belas vilas e cidades, restaurantes, atrações turísticas, etc. Pleine-Fougères (2kms) tem mercado semanal, 2 creches / escolas primárias, 2 faculdades, centro médico, farmácia, bancos, correios, padarias, cabeleireiros, açougues , notaire, bares e um restaurante. Dol tem bons restaurantes, cinema, mediateca, piscina, 3 liceus, ótimo mercado aos sábados. Rennes e St Malo são cidades maiores por perto.

Estação principal em Dol de Bretagne, com TGV para Paris. Aeroportos em Rennes e Dinard. Portos de ferry em St Malo, Cherbourg, Caen, Le Havre, Dieppe. Fácil acesso à N176 em toda a Bretanha.

Ficaria muito satisfeito em ter discussões por telefone e tirar mais fotos sob encomenda. Esta é uma casa maravilhosa e ficarei com muita relutância em deixá-la após 15 anos felizes.