Canis e gatil pequenos, mas lucrativos

Farges,  Creuse,  Nouvelle-Aquitaine,  França
€250 000

Resumo

  • bedrooms 2
  • bathroom 1
  • Property Size: 80 sqm
  • Land Size: 4700 sqm
  • Year built: 1800
  • Oportunidade de negócios
  • Totalmente de vidro duplo
  • 2 casas
  • Grande lote seguro
  • 5 minutos de Aubusson (3 supermercados, médicos, etc)
  • Drenagem das mãos

Detalhes

Casa de 2 quartos com casa de turismo rural com 3 quartos e canis e gatil com potencial de ganho genuíno. Perto de Aubusson 23200, uma cidade histórica e pitoresca com todas as comodidades.
A casa e o turismo rural foram totalmente renovados e têm uma grande variedade de dependências e adegas.

A casa principal era a casa da fazenda original e foi renovado com um bom padrão. No rés-do-chão existe um salão confortável com uma lareira e acesso a uma adega por baixo. A sala leva a uma cozinha remodelada com eletrodomésticos de última geração (forno duplo, fogão de 90 cm 5 bocas com exaustor e geladeira freezer)
Subindo a escada de carvalho sob medida há um patamar com portas para um banheiro modernizado e 2 quartos duplos. Todas as janelas são de carvalho e vidros duplos, assim como a porta da frente.

No exterior da casa principal existe um pátio com uma pérgula e um jardim de aproximadamente 600 metros quadrados que está rodeado por uma nova vedação e portões . Do jardim, há 3 portas para as caves abaixo da segunda casa, atualmente sendo usada para armazenamento, armazenamento de lenha e uma oficina.
Através de um portão encontra-se a horta de aproximadamente 400 metros quadrados que inclui uma grande estufa de madeira, um grande túnel de poli e um deck de 24 metros quadrados com uma casa de verão.
Também há acesso a a sala de tosa e a porta traseira do escritório / gatil. No escritório existe ligação à Internet e telefone desde a casa principal e uma porta para uma zona de arrumos em mezanino. Há também acesso ao gatil que possui 6 currais com corredores externos seguros.

Em frente ao escritório há um estacionamento para o negócio e um hangar com estacionamento coberto para até 4 carros e o bloco do canil.

O canil é climatizado, possui água quente e fria, drenagem separada e possui 4 currais vigiados por 2 câmeras. Os currais abrem para um pomar cercado de aproximadamente 2.500 metros quadrados
Adjacente ao escritório está uma grande sala atualmente sendo usada para trabalhos manuais, mas anteriormente era usada como uma loja.

A segunda casa tem uma pequeno jardim, janelas e portas com vidros duplos, 3 quartos duplos, sala ampla, cozinha, casa de banho familiar e duche com WC separado. Foi redecorado e remodelado e tem ainda uma nova cobertura e caldeira a pellets para aquecimento central. Foi alugado por um longo prazo e pode facilmente ser reconfigurado por um contrato semelhante ou como uma casa de turismo rural para férias.

Ambas as propriedades beneficiam de rede de esgoto e têm fornecimento de eletricidade separado.

Os actuais proprietários operam os canis e gatil há mais de 10 anos e estão dispostos a ajudar os compradores a abrirem um negócio semelhante.

Localização

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