Resumo

• 4
• 2
• Property Size: 304 sqm
• Land Size: 3,691 sqm
• Year built: 1980

• Privado, não esquecido
• Tranquilo
• Vistas panorâmicas de laranjeiras e montanhas de terras agrícolas
• Credenciais verdes (A)
• Grande piscina privada com azulejos e filtrada
• Todo o imóvel completamente renovado
• Grande variedade de árvores frutíferas
• Fácil acesso ao aeroporto de Valência ou Alicante
• Estação ferroviária da linha principal de Xativa (20 minutos)
• Costa 40 minutos de carro

Detalhes

Bonita moradia rústica T4 remodelada com aquecimento central geotérmico completo e ar condicionado. O exterior contém uma grande piscina com vista panorâmica para o campo.
Dois terraços cobertos perfeitos para refeições ao ar livre. Garagem dupla, lavanderia, cozinha paella, oficina e vistas incríveis do vale Caroig.


Devido à sua posição, a villa oferece vistas panorâmicas de Anna, do vale Caroig e da montanha Caroche, que é , com 1.126 metros, o ponto mais alto da província de Valência.
Esta propriedade totalmente remodelada é composta por quatro quartos duplos, duas casas de banho, sala de estar/jantar em L e cozinha.
O exterior contém uma piscina, dois terraços cobertos, grande garagem dupla, garagem, lavanderia, cozinha paella, banheiro e chuveiro, oficina, sala de bombas da piscina, arbustos maduros, jardins paisagísticos, tudo em um nível e ideal para acesso de cadeira de rodas. A propriedade se beneficia de aquecimento central geotérmico, água quente movida a energia solar, sistemas automatizados de irrigação de jardim, rede elétrica, banda larga sem fio e uma antena de TV Freesat. (Telefone fixo disponível, mas não conectado) O terreno para construção é totalmente vedado e aceita animais de estimação. O acesso à propriedade é feito através de um portão de entrada operado remotamente.
Há amplo espaço para estacionar vários carros, barcos ou caravanas.


A villa fica no terço inferior do terreno parcela de terreno em socalcos e esta área está totalmente vedada.
A elevação frontal para a moradia é um terraço coberto, 33 metros quadrados, fechado com balaustrada. Equipado com energia, ventilador de teto e luz.

Sala, 4,7 x 7,4
Entrada pela porta da frente para a sala de estar / jantar em L. A sala está equipada com um conversor de ar condicionado montado na parede, várias tomadas elétricas, ponto de TV, dois radiadores de aquecimento, ventilador de teto / luz. Há um fogão a pellets de biomassa de canto. Janelas em duas vertentes.

Cozinha, 2,7 x 4,0
Uma cozinha moderna totalmente equipada com forno duplo Neff encastrado, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça AEG integrada, bancadas em mármore, amplas tomadas, grandes volumes de armazenamento, janela para elevação lateral e porta para jardim traseiro e piscina.

Quarto principal, 4,0 x 4,3
Conversor de ar condicionado embutido, radiador de aquecimento, ventilador de teto / luz, lado da cama embutido ilumina duas janelas para elevação lateral, porta para suite. Quarto com móveis restantes.

En-Suite, 2,0 x 3,4
Totalmente revestido em azulejo, contendo, bidê, vaso sanitário baixo, lavatório, chuveiro com controle termostático de água, exaustor , radiador de aquecimento, armário de armazenamento, janela para elevação traseira.

Quarto 2, 3,3 x 4,1
Radiador de aquecimento, ventilador de teto, janela lateral. Quarto conjunto de móveis a permanecer.

Quarto 3, 3,2 x 3,3
Radiador de aquecimento, ventilador de teto, janela para terraço frontal. Quarto conjunto de móveis a permanecer.

Quarto 4, 2,7 x 2,8
Actualmente utilizado como escritório, contém radiador de aquecimento e janela para elevação lateral. Restam alguns móveis de escritório.

Banheiro principal/chuveiro, 2,0 x 2,4
Totalmente azulejado, contendo bidê, vaso sanitário baixo, lavatório, chuveiro com controle termostático de água, exaustor , radiador de aquecimento, armário de arrumação e janela para elevação traseira.

Toda a moradia tem chão em mosaico cerâmico, todas as janelas e portas exteriores são termicamente eficientes e com vidros duplos. Todas as janelas são equipadas com persianas e mosquiteiros.

Carport, 3,1 x 5,8
Aberto em dois lados com energia e luz, piso de cerâmica e entrada para garagem.
< br />Garagem, 4,7 x 9,7.
Entrada por porta de painel elétrico com acionamento remoto, piso todo em tijoleira, energia e luz com janela e porta lateral. A garagem alberga a bomba de calor geotérmica e depósito para água de aquecimento central.

Lavandaria, 2,0 x 3,1
Equipada com lavatório duplo, armários de parede e chão, bancadas em azulejo, diversos pontos de energia e encanamento para máquina de lavar e secar roupa. Janela para elevação lateral. A lavanderia abriga o cilindro solar de imersão de água e o encanamento, além de uma caldeira a gás montada na parede para apoiar o solar, caso seja necessário durante os meses de inverno.

Vestiário da piscina, 1,8 x 1,9
Totalmente em tijoleira, contendo duche com válvula termostática, sanita e lavatório.

Cozinha Paella, 3,4 x 5,1
Pavimento em tijoleira e bancada num dos extremos equipada com chaminé para barbecue, energia e luz .

Piscina, 10,0 x 5,0
Totalmente revestida com degraus romanos em uma das extremidades. Extremidade profunda de 2,7 metros, equipada com escada de piscina em aço inoxidável. Duas unidades de iluminação LED e ponto de aspiração de limpeza.

Quarto de Bombas Piscina, 1,6 x 4,1
Contém bomba, canalização e filtros. Equipado com dispositivo de cronometragem automática para fins de limpeza. Armazenamento para equipamentos de piscina e produtos químicos.

Terraço traseiro coberto 36 m²
Piso de cerâmica, assentos envolventes, ventilador de teto/potência de luz e luminárias de parede.

Oficina, 3,9 x 4,1
Equipada com bancada e algumas estantes, potência e luz.

Os restantes dois terços do terreno estão plantados com laranjeiras e oliveiras com sistemas de rega instalados. Outras árvores frutíferas como romã, nispero, caqui, pêssego, damasco, cereja e uva são plantadas em todo o terreno.


A vila está situada no sopé verde e fértil do Macizo Del Vale Caroig perto da vila histórica de Anna, que fica a 197 metros acima do nível do mar e tem uma população de aprox. 3000, Anna tornou-se uma área turística popular devido à Albufera local (um lago natural alimentado por nascentes) e ao recentemente remodelado Palácio dos Mouros. A vila oferece todas as comodidades, como supermercados, garagem, centro de saúde, dentista, restaurantes e bares, etc. .html#photos;geo=2589810&detail=2589810&ff=260762389&albumViewMode=hero&aggregationId=101&albumid=101&baseMediaId=260762389&thumbnailMinWidth=50&cnt=30&offset=-1&filter=2&autoplay=

a cidade grande mais próxima fica a apenas 20 minutos de distância de Xativa carro e novamente tem um passado muito histórico. Valência e o aeroporto ficam a aproximadamente 45 minutos, o aeroporto de Alicante 1 hora e 10 minutos e a costa do Mediterrâneo fica a 40 minutos de carro. Xativa tem uma estação ferroviária principal que fornece um serviço barato e confiável para Valência e cidades vizinhas.

Todas as medidas são aproximadas e em metros.

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