Resumo

• 3
• 2
• Property Size: 87 sqm
• Land Size: 0.4 Acres
• Year built: 1800

Detalhes

Características
Encantadora casa de pedra de 200 anos isolada com 3 quartos, situada numa pequena aldeia, escondida da estrada, que é uma rua sem saída, com fabulosas vistas panorâmicas sobre o vale do Auverzere. Um idílio rural. Bloqueio ideal e sair. Nossa casa de férias por muitos anos. Localização
8 minutos do supermercado, padeiros, médicos, farmácia, correios etc
15 minutos do lago Rouffiac com praia, natação, childrens área de jogos, esportes aquáticos.
25 minutos de St. Yrieix com hospital, supermercados. Cidade maior, onde você pode comprar a maioria das coisas. A 50 minutos da A20. A 75 minutos do Aeroporto de Limoges (Ryanair, Air France, Flybe) e a 90 minutos do Aeroporto de Bergerac. Há também um campo de golfe a 15 minutos de carro.
Escola primária local servida por ônibus escolar no final da estrada (meia milha?).

Da casa, há uma trilha linda através de campos e bosques para o rio Auverzere com a sua herança antiga forjar edifícios e açude, com vista para o Savignac Ledrier Chateau. Os sítios pré-históricos, por exemplo, Lascaux II no Vale do Dordogne e muitos locais de cavernas, são uma unidade fácil de distância Rouffiac Lake é um resort popular no verão, com praias, esportes aquáticos, parque infantil, snack-bar e restaurante, e um lugar agradável andar todo o ano. Detalhes
A casa tem 3 quartos: 2 no piso térreo com casa de banho adjacente e wc, bidé,
e 1 no sótão com casa de banho privativa e WC. A área de piso é de aproximadamente 87 metros quadrados.

Senta-se em terra de 1876 metros quadrados / cerca de meio hectare (ver o mapa).
O sol, virado a sul pátio leva para a cozinha / jantar com um conservatório na parte de trás.
Há um duche exterior / WC / utilitário acessível a partir do pátio.

A sala de estar é o núcleo da casa original e se conecta com a cozinha, conservatório, casa de banho, dois quartos, escadas para o sótão e porta da frente.
O layout é mostrado na planta em fotos. As dimensões são aproximadas, já que a estrutura antiga é tudo menos regular!

Há um fogão a lenha na sala de estar. Aquecimento adicional é por aquecedores elétricos portáteis.
Todas as janelas e portas são de vidro duplo, exceto por duas janelas tradicionais e duas pequenas janelas.

Dependências incluem um 3 quartos 'maison d''ete com chuveiro, vaso sanitário e eletricidade. Isto é ideal para acomodar a visita de familiares e amigos.
Existe também um edifício de oficina / armazenamento que tem luz e energia.
Existe um ponto de energia exterior que é usado para alimentar a bomba no solo. piscina.

Tivemos o tanque séptico instalado há 25 anos, logo depois que compramos o imóvel. Embora continue a funcionar sem problemas, entendemos que não está em conformidade com os padrões atuais. Terá de ser substituído pelo novo proprietário a um custo de cerca de € 5400 (obtivemos uma cotação).